Rangkuman Berita: Suku bunga hipotek turun saat Trump menunda tarif di hari-hari pertama menjabat.

Tingkat suku bunga hipotek turun untuk pertama kalinya dalam enam minggu, kembali di bawah 7%. Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun adalah 6,96%, turun dari 7,04% minggu sebelumnya. Ini adalah kabar baik bagi calon pembeli rumah, meskipun tantangan dalam hal keterjangkauan masih ada. Permohonan untuk pembelian rumah baru meningkat 1%, tetapi permohonan untuk refinancing turun 3%. Para ahli mengatakan bahwa tingkat sekitar 7% adalah batas psikologis yang dapat memperlambat aktivitas pembelian dan refinancing. Meskipun suku bunga hipotek sedikit menurun, mereka tetap mendekati level tertinggi sejak pertengahan 2024. Banyak pembeli masih menghadapi tantangan dalam hal keterjangkauan, dan banyak pemilik rumah memilih untuk tidak menjual rumah mereka karena suku bunga hipotek yang rendah yang mereka miliki, fenomena ini dikenal sebagai "lock-in effect". Hal ini membuat aktivitas pasar tetap terbatas, dan diperkirakan penjualan rumah yang ada akan tetap rendah untuk tahun ketiga berturut-turut.