Courtesy of YahooFinance

Brookfield Investasi Besar di Properti Jepang, Fokus Hotel dan Logistik

27 Jan 2025, 10.02 WIB

96 dibaca

Brookfield Asset Management, sebuah perusahaan investasi asal Kanada, berencana untuk meningkatkan investasi di sektor real estate di Jepang setelah membeli sebagian saham di hotel terkenal di Tokyo dan sebidang tanah besar untuk pengembangan logistik dengan total nilai mencapai Rp 26.31 triliun ($1,6 miliar) . Mereka membeli Gajoen, sebuah kompleks yang memiliki hotel mewah dan dua gedung perkantoran, serta tanah seluas 1 juta kaki persegi di dekat Nagoya untuk membangun gudang besar. Investasi ini menunjukkan meningkatnya minat investor asing di pasar real estate Jepang, didorong oleh nilai yen yang lemah dan biaya pinjaman yang rendah.

Andrew Burych, direktur di Brookfield, menyatakan bahwa mereka akan melakukan lebih banyak investasi di Jepang dan fokus pada sektor logistik, kompleks campuran, dan aset perhotelan. Dalam sembilan bulan pertama tahun 2024, investasi di real estate Jepang meningkat 40% dibandingkan tahun sebelumnya, dan diperkirakan akan mencapai ¥5 triliun (Rp 526.24 triliun ($32 miliar) ) untuk tahun ini. Brookfield juga berencana untuk menghabiskan sekitar Rp 4.93 triliun ($300 juta) untuk mengembangkan gudang di tanah yang baru dibeli di Nagoya, yang terletak strategis antara Tokyo dan Osaka.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/brookfield-seeks-buy-more-japan-030213690.html

Analisis Kami

"Langkah agresif Brookfield menunjukkan bahwa pasar properti Jepang mulai sangat menarik bagi investor global, terutama karena faktor makroekonomi yang menguntungkan. Jika tren ini berlanjut, pasar real estate Jepang bisa mengalami revaluasi signifikan dan meningkatkan daya tarik investasi jangka panjang di Asia Timur."

Analisis Ahli

Andrew Burych

"Melihat peluang besar di Jepang dengan pipeline investasi yang kuat dan fokus pada sektor-sektor kunci seperti logistik dan perhotelan."

Jones Lang LaSalle Inc.

"Menyatakan bahwa volume investasi properti naik signifikan dan ada optimism besar dari investor domestik dan internasional untuk 2025."

Prediksi Kami

Investasi asing di sektor real estate Jepang diperkirakan akan semakin meningkat pada tahun 2025, terutama dari perusahaan besar seperti Brookfield, memacu pengembangan properti komersial serta infrastruktur logistik di Jepang.