Courtesy of YahooFinance
Mengapa 2025 Bisa Menjadi Tahun Kebangkitan Properti Komersial di Era Pasca Pandemi
06 Feb 2025, 17.00 WIB
245 dibaca
Share
Sejak pandemi dimulai lima tahun yang lalu, cara investor melihat perusahaan telah berubah. Ada perusahaan yang meraih keuntungan cepat, seperti Zoom dan Peloton, tetapi kemudian nilai saham mereka turun. Di sisi lain, ada perusahaan yang mengalami kerugian sementara, seperti pemilik British Airways, IAG, yang nilai sahamnya jatuh saat perjalanan udara terhenti, tetapi kemudian pulih saat pariwisata kembali. Sektor properti komersial juga terkena dampak, karena banyak orang mulai bekerja dari rumah, sehingga permintaan untuk ruang kantor menurun. Hal ini menyebabkan nilai properti turun, dan tidak ada pemulihan cepat seperti yang terjadi pada industri penerbangan.
Namun, ada harapan untuk sektor properti komersial. Meskipun ada tantangan seperti kenaikan suku bunga dan persaingan dari belanja online, para pengamat pasar percaya bahwa tahun 2025 bisa menjadi tahun pemulihan. Sejarah menunjukkan bahwa berinvestasi saat pasar berada di titik terendah dapat memberikan keuntungan yang menarik. Meskipun ada risiko, saat ini peluang untuk mendapatkan hasil yang baik dari investasi properti komersial lebih baik dibandingkan beberapa tahun terakhir.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/retreat-wfh-means-money-made-100000660.html
[1] https://finance.yahoo.com/news/retreat-wfh-means-money-made-100000660.html
Analisis Ahli
Tom Stevenson
"Menyatakan bahwa meski ada berbagai tantangan, sekarang adalah waktu yang tepat bagi investor untuk mempertimbangkan kembali properti komersial sebagai diversifikasi portofolio dalam menghadapi pasar saham yang sedang tidak pasti."
Analisis Kami
"Meskipun kondisi pasar properti komersial saat ini penuh tantangan, penurunan harga yang signifikan membuka peluang besar bagi investor jangka panjang yang cerdas. Pemulihan yang diprediksi memang realistis, namun keberhasilan investasi bergantung pada kemampuan mengenali titik balik pasar dan mengelola risiko terkait regulasi lingkungan dan tren kerja modern."
Prediksi Kami
Pada tahun 2025, sektor properti komersial diperkirakan akan mulai pulih ditandai dengan peningkatan investasi dan perbaikan harga, meskipun tantangan seperti perubahan lingkungan dan tren kerja hybrid tetap ada.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi pada nilai properti komersial setelah pandemi?A
Nilai properti komersial mengalami penurunan akibat permintaan yang lebih rendah setelah pandemi.Q
Mengapa suku bunga yang lebih tinggi mempengaruhi nilai properti?A
Suku bunga yang lebih tinggi menyebabkan hasil sewa meningkat, yang pada gilirannya menurunkan nilai properti.Q
Apa tantangan yang dihadapi sektor ritel dalam industri properti?A
Sektor ritel menghadapi tantangan dari e-commerce yang terus berkembang, mengubah cara orang berbelanja.Q
Bagaimana tren kerja hybrid mempengaruhi permintaan ruang kantor?A
Tren kerja hybrid mengurangi permintaan untuk ruang kantor, tetapi beberapa perusahaan masih mencari ruang yang lebih besar.Q
Apa proyeksi pasar real estate untuk tahun 2025?A
Proyeksi pasar real estate untuk tahun 2025 menunjukkan kemungkinan pemulihan dan peningkatan investasi sebesar 15%.
