Courtesy of YahooFinance

UBS Pertimbangkan Jualan Sebagian Divisi Manajemen Aset Properti Swiss

13 Mar 2025, 18.41 WIB

104 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

UBS sedang merestrukturisasi divisi manajemen asetnya setelah akuisisi Credit Suisse.
Penjualan aset real estate yang tidak termasuk dalam unit baru sedang dipertimbangkan untuk meningkatkan profitabilitas.
UBS memiliki ambisi pertumbuhan yang substansial untuk divisi manajemen asetnya.

UBS, sebuah bank besar asal Swiss, sedang mempertimbangkan untuk menjual sebagian dari divisi manajemen asetnya yang fokus pada investasi real estate. Divisi ini termasuk aset real estate di Swiss dan diperkirakan bernilai kurang dari Rp 16.45 triliun ($1 miliar) . UBS baru-baru ini melakukan perubahan dalam bisnis manajemen asetnya dan menggabungkan beberapa aset real estate ke dalam unit baru. Penjualan ini merupakan bagian dari upaya UBS untuk merampingkan bisnisnya setelah akuisisi Credit Suisse pada tahun 2023.

Setelah akuisisi tersebut, bisnis manajemen aset UBS tumbuh menjadi Rp 27.96 quadriliun ($1,7 triliun) . Meskipun UBS memiliki ambisi besar untuk mengembangkan divisi manajemen asetnya, mereka juga mempertimbangkan untuk menjual bisnis yang dianggap tidak strategis untuk meningkatkan profitabilitas. Sekitar 8% dari total aset yang dikelola UBS diinvestasikan dalam real estate dan pasar swasta, dengan real estate Swiss menunjukkan kinerja yang lebih baik dibandingkan aset real estate internasional.

--------------------

Analisis Kami: Langkah UBS untuk menjual sebagian aset real estate ini sangat wajar sebagai bagian dari strategi pembersihan portofolio setelah akuisisi besar. Namun, keputusan ini juga mencerminkan tantangan UBS dalam menjaga fokus bisnis agar tetap efisien dan menguntungkan di tengah dinamika pasar properti yang tidak selalu stabil.

--------------------

Analisis Ahli:

Aleksandar Ivanovic: Menggabungkan aset real estate dan produk kekayaan adalah langkah strategis untuk menciptakan sinergi dan meningkatkan penawaran terpadu kepada klien.

Todd Tuckner: Penjualan bisnis non-strategis akan membantu meningkatkan profitabilitas dan memastikan fokus pada bisnis inti yang memberi nilai tambah terbesar bagi UBS.

--------------------

What's Next: UBS kemungkinan akan segera menjual aset real estate Swiss yang tidak termasuk unit baru, dan fokus pada pengembangan aset strategis untuk memperkuat divisi manajemen asetnya dalam jangka menengah.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/exclusive-ubs-considers-sale-real-114155119.html