Rangkuman Berita: Apa itu Hipotek Kedua Tertutup dan Bagaimana Cara Kerjanya?

Closed-end second mortgage adalah jenis pinjaman rumah yang memungkinkan pemilik rumah meminjam uang berdasarkan ekuitas rumah mereka tanpa mengubah hipotek utama. Pinjaman ini memberikan jumlah uang sekaligus dengan jadwal pembayaran tetap dan suku bunga tetap. Berbeda dengan HELOC (Home Equity Line of Credit) yang memungkinkan peminjam untuk menarik dan membayar kembali uang secara berulang, closed-end second mortgage hanya memberikan satu kali pinjaman yang harus dibayar kembali dalam jangka waktu tertentu, biasanya antara lima hingga 30 tahun. Keuntungan dari closed-end second mortgage termasuk suku bunga tetap yang membuat pembayaran bulanan lebih mudah diprediksi, serta kemampuan untuk menggunakan uang tersebut untuk pengeluaran besar seperti renovasi rumah atau biaya pendidikan. Namun, ada juga risiko seperti suku bunga yang lebih tinggi dibandingkan hipotek pertama dan kemungkinan penyitaan jika pembayaran tidak dilakukan. Sebelum mengambil keputusan, penting untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan untuk memastikan pinjaman ini sesuai dengan kebutuhan dan tujuan keuangan Anda.