Courtesy of Wired

Perlambatannya Rekonstruksi Rumah Pasca Kebakaran Hebat di Los Angeles Meski Aturan Dilonggarkan

Untuk menjelaskan tantangan dan solusi terkait percepatan pembangunan kembali rumah dan pengembangan perumahan di California pasca kebakaran hebat, khususnya bagaimana perubahan aturan lingkungan berpengaruh terhadap proses tersebut serta hambatan lain yang masih tetap ada.

19 Jul 2025, 18.00 WIB

105 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Reformasi perumahan di California sedang dilakukan untuk mengatasi krisis perumahan yang semakin mendesak.
Meskipun ada pelonggaran aturan, proses rekonstruksi masih lambat karena berbagai faktor termasuk biaya dan regulasi.
Risiko kebakaran hutan di California terus meningkat seiring dengan perubahan iklim dan pergeseran populasi yang memasuki area berisiko.

Los Angeles, Amerika Serikat - Kebakaran hutan besar yang melanda Los Angeles pada awal tahun menyebabkan kehancuran ribuan rumah dan mendorong pemerintah California untuk mempercepat rekonstruksi dengan melonggarkan aturan lingkungan seperti CEQA dan perizinan lokal. Gubernur Gavin Newsom bahkan mengeluarkan instruksi eksekutif dan menyetujui undang-undang agar rumah baru bisa dibangun dengan lebih cepat dan mudah di wilayah terdampak.

Meski aturan sudah dilonggarkan, proses perizinan untuk membangun kembali rumah di Los Angeles masih berjalan sangat lambat. Sebagian besar pemilik rumah yang ingin membangun kembali harus menunggu berbulan-bulan untuk mendapatkan izin resmi, dan hal ini membuat banyak orang merasa frustrasi dan mempertimbangkan untuk tidak membangun kembali di daerah yang terkena dampak.

CEQA, meskipun sering dikritik sebagai penghambat pembangunan, sebenarnya sudah memiliki pengecualian bagi pembangunan kembali rumah kecil dan penggantian bangunan yang hancur. Namun, proses yang panjang dan mahal tetap menjadi tantangan, terutama untuk proyek pembangunan lebih besar atau multifamily yang ingin memperbanyak unit rumah.

Selain regulasi, faktor lain seperti kenaikan harga bahan bangunan, kekurangan tenaga kerja konstruksi, dan problem asuransi yang kian mahal memperlambat proses rekonstruksi. Risiko kebakaran yang meningkat juga mengharuskan pembangunan kembali harus lebih hati-hati agar tidak mengulangi kesalahan yang sama di masa lalu.

Para ahli menyarankan agar masyarakat dan pemerintah bekerja sama tidak hanya untuk mempercepat izin, tetapi juga mengkoordinasikan upaya mitigasi risiko kebakaran secara kolektif dengan memperhatikan lingkungan dan keamanan jangka panjang demi keberlanjutan komunitas di California.

--------------------

Analisis Kami: Melonggarkan aturan lingkungan saja tidak cukup tanpa perbaikan proses perizinan yang lebih efisien dan penguatan dukungan bagi pemilik rumah dan pengembang. Tanpa strategi terpadu yang memasukkan mitigasi risiko kebakaran dan penyesuaian harga konstruksi, upaya rekonstruksi dan peningkatan perumahan akan menemui jalan buntu.

--------------------

Analisis Ahli:

Matthew Baker: Eksekutif order yang melonggarkan aturan lingkungan pasca kebakaran sebenarnya tidak jauh berbeda dengan aturan yang sudah ada karena CEQA sudah memiliki pengecualian luas untuk pembangunan kembali rumah kecil.

David Hertz: Pendekatan kolaboratif antar warga untuk menciptakan ruang defensif dan penggunaan bahan bangunan tahan api memang sangat penting untuk mengatasi risiko kebakaran jangka panjang.

Elisa Paster: Proses perizinan di Los Angeles sangat lambat dan kompleks sehingga banyak warga memilih untuk tidak melanjutkan pembangunan kembali.

--------------------

What's Next: Jika perizinan dan hambatan regulasi tetap lambat serta biaya konstruksi dan risiko kebakaran tidak ditangani secara menyeluruh, pembangunan kembali dan peningkatan perumahan di wilayah rawan kebakaran California akan terus tertunda, memperburuk krisis perumahan dan risiko keselamatan jangka panjang.

Referensi:
[1] https://wired.com/story/why-its-taking-la-so-long-to-rebuild-after-the-wildfires-california-los-angeles/

Pertanyaan Terkait

Apa yang dilakukan Gubernur California setelah kebakaran hutan besar di Los Angeles?

Gubernur California, Gavin Newsom, menandatangani perintah eksekutif untuk mempercepat proses rekonstruksi pasca kebakaran.

Apa tujuan dari reformasi perumahan yang disetujui oleh Newsom?

Tujuan dari reformasi perumahan adalah untuk mengecualikan sebagian besar perumahan perkotaan dari tinjauan lingkungan dan memudahkan perubahan zonasi untuk meningkatkan jumlah perumahan.

Mengapa proses rekonstruksi di Los Angeles berjalan lambat meskipun ada pelonggaran aturan?

Proses rekonstruksi berjalan lambat karena banyak pemilik rumah yang tidak ingin melalui proses izin yang rumit, meskipun ada pelonggaran aturan.

Apa itu CEQA dan mengapa banyak orang menganggapnya sebagai penghalang pembangunan?

CEQA adalah undang-undang yang mewajibkan pemeriksaan dampak lingkungan sebelum pembangunan, dan banyak yang menganggapnya sebagai penghalang untuk pembangunan perumahan yang diperlukan.

Bagaimana perubahan iklim mempengaruhi risiko kebakaran hutan di California?

Perubahan iklim menyebabkan suhu rata-rata meningkat dan menciptakan kondisi yang lebih baik untuk kebakaran hutan, dengan lebih banyak orang yang tinggal di area berisiko.