Courtesy of YahooFinance

Pandangan Berani Barbara Corcoran: Real Estate Jadi Investasi Terbaik

Menjelaskan pandangan Barbara Corcoran mengenai investasi real estate sebagai cara utama menjadi kaya dan membandingkannya dengan pendapat para ahli yang mendukung diversifikasi investasi untuk meminimalkan risiko.

08 Sep 2025, 20.01 WIB

23 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Investasi real estate dapat menjadi strategi jangka panjang yang menguntungkan.
Diversifikasi portofolio sering kali disarankan untuk mengurangi risiko.
Penting untuk memahami pasar dan melakukan riset sebelum berinvestasi.

Amerika Serikat - Barbara Corcoran, seorang pengusaha sukses, percaya bahwa berinvestasi dalam real estate adalah cara terbaik untuk membangun kekayaan. Dia menolak pemikiran umum tentang diversifikasi portofolio dan lebih memilih menaruh semua dana investasinya ke bidang properti.

Corcoran menekankan pentingnya bermain dalam jangka panjang dan tidak berusaha mengatur waktu pasar properti. Menurutnya, membeli saat Anda sudah siap secara finansial dan memegang properti untuk waktu yang lama akan memberikan keuntungan yang lebih besar dibandingkan menjual saat harga naik sesaat.

Dia juga menegaskan bahwa meskipun dia tidak menyebarkan investasinya, pemilihan properti harus dilakukan dengan pengetahuan yang baik mengenai nilai properti, demografi lingkungan, dan tren sewa. Jika tidak cocok untuk ditinggali sendiri atau dimiliki selama dua tahun, dia menyarankan untuk mencari properti lain.

Namun banyak ahli keuangan, seperti Robert Johnson, berbeda pendapat dengan Corcoran. Mereka mengingatkan pentingnya diversifikasi untuk mengurangi risiko. Johnson juga menyoroti fakta bahwa apresiasi harga rumah disesuaikan inflasi dari tahun 1890 sampai 1990 hampir tidak ada perubahannya.

Bagi orang yang tertarik dengan real estate namun tidak ingin menaruh semua dananya dalam satu jenis investasi, disarankan untuk seimbang dengan investasi lain seperti saham dan simpanan berisiko rendah. Ini bisa membantu mengurangi risiko dan memberikan penghasilan tambahan sambil mempersiapkan modal untuk membeli properti.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/barbara-corcoran-hottest-investing-she-130110698.html

Analisis Kami

"Pendekatan Corcoran memang berani dan inspiratif, namun risiko mengonsentrasikan semua dana di satu aset terlalu tinggi bagi kebanyakan investor. Diversifikasi terbukti lebih baik dalam mengelola risiko dan memberikan stabilitas jangka panjang pada portofolio investasi."

Analisis Ahli

Robert Johnson

"Banyak investor terlalu terpesona dengan real estate sehingga mengesampingkan kesempatan investasi lain. Real estate membutuhkan modal besar dan tidak selalu memberikan apresiasi harga yang signifikan jika disesuaikan dengan inflasi."

Prediksi Kami

Pandangan Corcoran yang berfokus penuh pada real estate kemungkinan akan mempengaruhi beberapa investor untuk menempatkan sebagian besar dana mereka di properti, namun tetap ada risiko gagal diversifikasi yang dapat menciptakan kerugian besar saat pasar properti melemah.