Rangkuman Berita: Permulaan Perumahan AS Melebihi Semua Ramalan Berkat Konstruksi Multifamily

Pada bulan Desember, pembangunan rumah baru di Amerika Serikat meningkat pesat, mencapai tingkat tercepat sejak awal 2024. Kenaikan ini terutama didorong oleh proyek multifamily seperti apartemen, yang melonjak hampir 62%. Secara keseluruhan, pembangunan rumah baru meningkat hampir 16% menjadi 1,50 juta unit per tahun, setelah mengalami penurunan selama tiga bulan sebelumnya. Namun, meskipun ada peningkatan bulanan yang kuat, pembangunan rumah baru sepanjang tahun 2024 adalah yang terendah sejak 2019, sebagian besar karena suku bunga hipotek yang tinggi. Meskipun kontraktor memberikan insentif untuk menarik pembeli, seperti membayar sebagian bunga hipotek, jumlah pembatalan dari pelanggan meningkat. Meskipun kondisi pasar secara keseluruhan membaik, pandangan para pembangun untuk enam bulan ke depan menurun. Izin pembangunan juga mengalami penurunan, terutama untuk proyek multifamily, sementara izin untuk rumah satu keluarga meningkat. Secara keseluruhan, pembangunan rumah baru menunjukkan tren yang tidak stabil, dengan jumlah rumah yang sedang dibangun menurun ke level terendah sejak Agustus 2021.