Courtesy of YahooFinance

Opendoor Ubah Strategi ke Model Agen, Keuntungan Meningkat Drastis

Menginformasikan tentang transformasi strategi bisnis Opendoor ke model berbasis agen yang lebih efisien, serta perkembangan produk dan teknologi baru yang diharapkan dapat mendorong pertumbuhan dan keuntungan perusahaan di tengah persaingan pasar real estate digital.

13 Agt 2025, 00.20 WIB

9 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Opendoor beralih ke model agen yang lebih efisien dan sukses.
Produk Cash Plus membantu diversifikasi pendapatan perusahaan.
Persaingan di pasar real estate digital semakin ketat dengan kehadiran pemain baru.

California, Amerika Serikat - Opendoor Technologies telah mengubah pendekatan bisnis mereka dari model yang memerlukan modal besar menjadi model yang lebih berfokus pada agen di pasaran properti digital. Model ini memungkinkan para agen bekerja langsung dengan penjual untuk meningkatkan integrasi antara penawaran dan listing properti.

Model berbasis agen ini telah diuji coba di beberapa pasar pada awal 2025 dan sudah diterapkan secara penuh mulai kuartal kedua. Perusahaan juga menyiapkan fase optimasi dengan fitur lebih lengkap bagi para agen, termasuk aplikasi iOS bernama Key Agent, yang membantu penilaian rumah menggunakan teknologi AI terbaru.

Selain itu, Opendoor meluncurkan produk baru bernama Cash Plus, yang menawarkan gabungan antara penawaran tunai langsung dan potensi keuntungan bagi penjual rumah. Produk ini bertujuan meningkatkan diversifikasi pendapatan dan mengurangi ketergantungan pada modal besar.

Opendoor menghadapi persaingan kuat dari perusahaan lain seperti Offerpad yang bergerak sebagai iBuyer murni, serta Rocket Companies yang mengembangkan ekosistem properti digital dengan mengambil alih Redfin. Persaingan ini mendorong Opendoor untuk berinovasi demi mempertahankan dan meningkatkan posisinya.

Meskipun Opendoor masih mencatatkan kerugian yang diperkirakan akan berlanjut hingga 2025, penguatan model bisnis baru dan peluncuran produk inovatif diharapkan menjadi pendorong utama untuk pertumbuhan positif mulai 2026. Saham perusahaan juga menunjukkan tren kenaikan yang signifikan dalam beberapa bulan terakhir.

--------------------

Analisis Kami: Langkah Opendoor untuk memindahkan fokus ke model agen menunjukkan pemahaman mendalam akan kebutuhan efisiensi dan personalisasi dalam bisnis properti digital. Namun, keberhasilan jangka panjangnya tergantung pada bagaimana perusahaan dapat terus mengembangkan teknologi dan pelatihan agen agar bisa bersaing dengan pemain besar seperti Rocket dan Offerpad.

--------------------

Analisis Ahli:

Zacks Investment Research: Transformasi strategi OpenDoor dengan model agen dan teknologi baru memperlihatkan potensi peningkatan performa keuangan meski masih ada tantangan dalam mempertahankan profitabilitas.

--------------------

What's Next: Dengan optimalisasi model berbasis agen dan peluncuran produk baru, Opendoor diperkirakan akan meningkatkan margin kontribusi dan memperkuat posisi di pasar real estate digital mulai 2026, setelah risiko makro ekonomi mulai normal.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/opendoors-agent-led-model-drive-172000101.html