Artikel - Agen federal meningkatkan ukuran sebagian besar pinjaman rumah tunggal yang dapat dijamin pemerintah menjadi Rp 13.26 juta ($806.500) .

Badan Perumahan Keuangan Federal (FHFA) akan meningkatkan batas ukuran pinjaman rumah yang dapat dijamin pemerintah mulai tahun depan. Pinjaman yang dapat dibeli oleh Fannie Mae dan Freddie Mac untuk rumah satu keluarga akan mencapai hingga Rp 13.26 miliar ($806,500) , yang merupakan peningkatan 5,2% dari tahun sebelumnya. FHFA mengatur batasan ini untuk mencerminkan perubahan nilai rumah di AS, yang meskipun mengalami kenaikan, tetap lebih lambat karena penjualan rumah yang menurun.

Meskipun suku bunga hipotek yang tinggi membatasi penjualan rumah, kurangnya properti yang tersedia di banyak pasar tetap membuat harga rumah terus naik. Batas pinjaman konforming baru ini akan berlaku di sebagian besar negara, tetapi ada batas yang lebih tinggi untuk negara bagian tertentu seperti Alaska dan Hawaii, serta daerah dengan nilai median rumah yang jauh lebih tinggi. Misalnya, batas pinjaman konforming untuk rumah satu keluarga di Los Angeles dan New York akan menjadi Rp 19.88 juta ($1,209) ,750.

Pertanyaan Terkait

Apa yang dilakukan FHFA terkait batas pinjaman rumah?

FHFA meningkatkan ukuran pinjaman rumah yang dapat dijamin pemerintah untuk mengakomodasi kenaikan harga rumah.

Siapa yang mengawasi Fannie Mae dan Freddie Mac?

FHFA adalah lembaga yang mengawasi Fannie Mae dan Freddie Mac.

Apa yang dimaksud dengan pinjaman konformasi?

Pinjaman konformasi adalah pinjaman yang memenuhi batasan yang ditetapkan oleh FHFA, sedangkan pinjaman di atas batas tersebut disebut pinjaman jumbo.

Mengapa harga rumah di AS meningkat meskipun ada penurunan penjualan?

Harga rumah di AS meningkat karena kekurangan properti yang tersedia di banyak pasar, meskipun ada tingkat hipotek yang tinggi.

Siapa Anju Vajja dan apa perannya di FHFA?

Anju Vajja adalah wakil direktur di FHFA yang memberikan analisis tentang tren harga rumah di AS.

Agen federal meningkatkan ukuran sebagian besar pinjaman rumah tunggal yang dapat dijamin pemerintah menjadi Rp 13.26 juta ($806.500) .

Pertanyaan Terkait

Artikel Serupa

Powell memprediksi suatu waktu ketika hipotek akan menjadi mustahil untuk didapatkan di beberapa bagian AS.

Rata-rata suku bunga hipotek 30 tahun di AS turun menjadi 6,87%, penurunan mingguan keempat berturut-turut.

Suku bunga hipotek 30 tahun di AS mencapai lebih dari 7%, tertinggi sejak Mei 2024.

Suku bunga hipotek tetap 30 tahun di AS berada di bawah 7%.

Rata-rata suku bunga pada hipotek 30 tahun di AS mencapai 6,91%, menurut Freddie Mac, tertinggi sejak bulan Juli.

Suku bunga hipotek di akhir tahun 2024 berakhir dengan catatan tinggi – sayangnya untuk pasar perumahan.

Rata-rata suku bunga pada hipotek 30 tahun meningkat menjadi 6,85%, tertinggi sejak Juli, seiring dengan terus naiknya imbal hasil obligasi.