Courtesy of YahooFinance

Berapa Gaji Minimum untuk Membeli Rumah di 42 Negara Bagian AS Tahun 2024

26 Jan 2025, 19.02 WIB

87 dibaca

Biaya hidup yang semakin tinggi dan gaji yang tidak sebanding dengan harga rumah yang melonjak membuat banyak orang merasa frustrasi untuk memiliki rumah. Namun, ada kabar baik! Meskipun penghasilan Anda di bawah Rp 1.64 miliar ($100,000) per tahun, ada 42 negara bagian di Amerika Serikat di mana Anda masih bisa membeli rumah. Sebuah penelitian menunjukkan bahwa dengan asumsi pembayaran uang muka 20% dan suku bunga 6.82%, ada gaji minimum yang diperlukan untuk dapat membeli rumah di setiap negara bagian.

Misalnya, untuk membeli rumah dengan nilai rata-rata Rp 15.91 miliar ($967,270) , Anda perlu memiliki gaji tahunan sekitar Rp 3.33 miliar ($202,200) . Namun, ada juga negara bagian di mana rumahnya lebih terjangkau, seperti di mana nilai rumah rata-rata hanya Rp 2.55 miliar ($155,080) , di mana gaji minimum yang diperlukan hanya sekitar Rp 533.11 juta ($32,418) . Ini menunjukkan bahwa meskipun tantangan ada, masih ada peluang bagi banyak orang untuk memiliki rumah di berbagai negara bagian.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/minimum-salary-buy-home-2024-160009406.html

Analisis Kami

"Data ini menunjukkan bahwa ketimpangan harga rumah semakin nyata secara geografis, sehingga kebijakan perumahan harus lebih terfokus pada subsidi atau program yang membantu kelompok berpenghasilan menengah ke bawah. Pendekatan 30% dari pendapatan untuk biaya perumahan mungkin sudah sulit dijangkau di banyak wilayah, menuntut inovasi dalam pembiayaan rumah dan penataan pasar agar lebih inklusif."

Analisis Ahli

Robert Shiller

"Memahami perbedaan regional dalam kemampuan membeli rumah sangat penting untuk menilai stabilitas pasar properti dan potensi gelembung harga yang bisa terjadi di beberapa area."

Sarah Bloom Raskin

"Penyesuaian kebijakan suku bunga dan dukungan pembeli rumah berpenghasilan rendah sangat penting untuk menjaga aksesibilitas rumah sebagai kebutuhan dasar masyarakat."

Prediksi Kami

Dengan harga rumah yang tetap tinggi dan suku bunga hipotek yang relatif stabil, pembeli dengan penghasilan di bawah 100 ribu dolar kemungkinan akan lebih memilih rumah di negara bagian dengan harga rata-rata yang lebih rendah atau mencari alternatif kepemilikan yang lebih terjangkau.

Pertanyaan Terkait

Apa yang menyebabkan frustrasi bagi calon pembeli rumah?

Frustrasi bagi calon pembeli rumah disebabkan oleh biaya hidup yang meningkat dan gaji yang tidak sebanding dengan harga rumah yang melambung.

Berapa banyak negara bagian di AS yang memungkinkan pembelian rumah dengan pendapatan di bawah $100,000?

Ada 42 negara bagian di AS yang memungkinkan pembelian rumah dengan pendapatan di bawah $100,000.

Apa asumsi yang digunakan GOBankingRates untuk menghitung nilai rumah dan mortgage?

GOBankingRates menggunakan asumsi hipotek tetap 30 tahun dengan pembayaran awal 20% dan suku bunga 6.82% untuk menghitung nilai rumah dan mortgage.

Apa nilai rumah rata-rata di AS untuk tahun 2024?

Nilai rumah rata-rata di AS untuk tahun 2024 adalah $967,270.

Apa yang harus dilakukan jika seseorang ingin membeli rumah tetapi pendapatannya rendah?

Jika pendapatan rendah, calon pembeli harus mencari negara bagian dengan harga rumah yang lebih terjangkau dan mempertimbangkan opsi pembiayaan yang lebih baik.