Courtesy of YahooFinance

Panduan Memilih Refinancing: Pemberi Pinjaman Lama vs Baru untuk Hemat Besar

26 Mar 2025, 05.00 WIB

122 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Refinancing dapat mengurangi suku bunga dan pembayaran bulanan.
Membandingkan penawaran dari beberapa lender dapat membantu menemukan kesepakatan terbaik.
Pengalaman pelanggan dengan lender saat ini dapat mempengaruhi keputusan refinancing.

Refinancing adalah proses mengganti pinjaman hipotek Anda dengan yang baru, biasanya untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah. Ini bisa menghemat banyak uang dalam jangka panjang. Anda bisa memilih untuk refinancing dengan pemberi pinjaman yang sama atau mencari penawaran dari pemberi pinjaman lain. Jika Anda memilih untuk tetap dengan pemberi pinjaman yang sama, Anda mungkin bisa menghindari beberapa biaya dan prosesnya bisa lebih mudah karena mereka sudah memiliki informasi Anda. Namun, penting untuk membandingkan penawaran dari beberapa pemberi pinjaman untuk memastikan Anda mendapatkan suku bunga dan biaya terbaik.

Saat refinancing, Anda perlu menyiapkan dokumen seperti slip gaji, laporan pajak, dan informasi asuransi rumah. Biaya penutupan untuk refinancing biasanya berkisar antara 2% hingga 6% dari jumlah pinjaman baru. Meskipun beberapa pemberi pinjaman mungkin menawarkan suku bunga lebih rendah untuk pelanggan yang sudah ada, tidak ada jaminan. Oleh karena itu, sangat penting untuk melakukan riset dan membandingkan beberapa penawaran sebelum membuat keputusan.

--------------------

Analisis Kami: Memilih untuk refinancing dengan pemberi pinjaman yang sama seringkali lebih nyaman dan menghemat waktu, tetapi risiko kehilangan peluang mendapatkan suku bunga dan syarat pinjaman lebih baik cukup besar jika tidak membandingkan secara menyeluruh. Oleh karena itu, saya percaya pembaca harus disiplin dalam melakukan riset pasar karena sedikit perbedaan suku bunga dapat berujung pada penghematan ribuan dolar.

--------------------

Analisis Ahli:

Joel Kan: Mayoritas pemberi pinjaman ingin mempertahankan pelanggan dan bersedia bernegosiasi untuk menjaga hubungan dan servis pinjaman.

Jeff Ostrowski: Belanja dan membandingkan pinjaman refinance sangat penting karena status pemilik rumah dengan ekuitas dan skor kredit yang baik dapat digunakan sebagai leverage untuk menurunkan biaya.

--------------------

What's Next: Di masa depan, semakin banyak pemilik rumah akan melakukan perbandingan penawaran refinancing untuk memaksimalkan keuntungan dan mengurangi biaya, sehingga pemberi pinjaman lama akan lebih sering menawarkan diskon dan penyesuaian suku bunga untuk mempertahankan pelanggan.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/refinance-same-lender-171238158.html