Courtesy of YahooFinance
Lonjakan Biaya Sewa: Bagaimana Penyewa Terbebani dan Regulator Merespons
Mengungkapkan bagaimana biaya tambahan yang dikenakan oleh tuan tanah mempengaruhi penyewa dan bagaimana regulator serta negara bagian merespons praktik ini.
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Biaya sewa dan biaya tambahan semakin meningkat, membebani penyewa.
- Regulasi dan pengawasan terhadap biaya sewa mulai diperketat oleh pemerintah dan lembaga terkait.
- Transparansi dalam biaya sewa menjadi isu penting bagi penyewa dan pengelola properti.
Chino Hills, California, United States - Para penyewa kini menghadapi lonjakan biaya untuk layanan yang sebelumnya termasuk dalam sewa. Equity Residential dan tuan tanah lainnya menggunakan biaya tambahan untuk meningkatkan pendapatan di tengah kenaikan biaya sewa. FTC dan beberapa negara bagian mulai mengawasi dan mengambil tindakan hukum terhadap praktik ini.
Marianne Napoles, seorang penyewa di Chino Hills, California, mengalami kenaikan biaya bulanan dari Rp 723.58 miliar ($44 m) enjadi Rp 2.71 juta ($165) dalam satu dekade. Biaya tambahan ini termasuk biaya untuk pengelolaan sampah organik dan penggunaan garasi, yang sebelumnya termasuk dalam sewa. Equity Residential dan perusahaan besar lainnya telah lama menggunakan strategi ini untuk meningkatkan pendapatan tanpa menaikkan sewa dasar.
Beberapa negara bagian telah memberlakukan undang-undang untuk melindungi penyewa dari biaya tambahan yang berlebihan. FTC juga telah menggugat beberapa perusahaan properti atas praktik ini. Namun, perusahaan-perusahaan ini berargumen bahwa biaya tersebut adalah untuk layanan yang sah dan transparan. Meskipun demikian, banyak penyewa merasa terbebani oleh biaya-biaya ini, yang sering kali tidak diungkapkan dengan jelas di awal.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi dengan biaya sewa yang dikenakan kepada penyewa?A
Biaya sewa yang dikenakan kepada penyewa semakin meningkat, dengan banyak biaya tambahan yang sebelumnya termasuk dalam sewa.Q
Siapa yang mengawasi praktik biaya sewa di Amerika Serikat?A
FTC atau Komisi Perdagangan Federal mengawasi praktik biaya sewa di Amerika Serikat.Q
Apa yang dimaksud dengan biaya tambahan dalam konteks sewa?A
Biaya tambahan adalah biaya yang dikenakan di luar sewa dasar, seperti biaya parkir, pengelolaan, dan layanan lainnya.Q
Mengapa perusahaan-perusahaan besar seperti Equity Residential menerapkan biaya tambahan?A
Perusahaan-perusahaan besar menerapkan biaya tambahan untuk meningkatkan pendapatan mereka tanpa harus menaikkan sewa secara langsung.Q
Apa dampak dari biaya tersembunyi terhadap penyewa?A
Biaya tersembunyi dapat membebani penyewa dengan biaya yang tidak terduga, membuat total biaya sewa jauh lebih tinggi dari yang diiklankan.Artikel Serupa
Bisnis
2 bulan lalu
161 dibaca
Aturan komisi real estat yang baru belum membuat pembelian atau penjualan rumah menjadi lebih murah.
Finansial
2 bulan lalu
96 dibaca
Aturan real estat baru mengancam untuk mengubah cara pembelian rumah bagi warga Amerika. Berikut adalah apa yang dikatakan para ahli tentang apa yang telah berubah.
Bisnis
3 bulan lalu
101 dibaca
Startup ini dijual seharga Rp 16.45 triliun ($1 miliar) , jadi mengapa pendirinya tidak bangga dengan hasilnya?
Finansial
3 bulan lalu
122 dibaca
Bank-bank Regional Menghadapi Masalah Akibat Meningkatnya Hasil Treasury
Bisnis
3 bulan lalu
77 dibaca
Setelah sukses yang tinggi, startup proptech Divvy Homes dan EasyKnock kini menjadi yang terbaru yang menghadapi kesulitan.
Finansial
3 bulan lalu
153 dibaca