Courtesy of YahooFinance
Rangkuman Berita: Aturan real estat baru mengancam untuk mengubah cara pembelian rumah bagi warga Amerika. Berikut adalah apa yang dikatakan para ahli tentang apa yang telah berubah.
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Perubahan aturan NAR tidak mengurangi biaya komisi agen real estat seperti yang diharapkan.
- Agen real estat merasa bahwa perubahan ini tidak membawa transparansi yang lebih baik dalam proses penjualan rumah.
- Ada ketidakpuasan terhadap penyelesaian yang dianggap hanya kosmetik dan tidak memberikan perubahan yang berarti.
Musim panas lalu, perubahan aturan dari National Association of Realtors (NAR) berpotensi mengubah cara orang Amerika membeli dan menjual rumah. Beberapa ahli memperkirakan bahwa komisi 6% yang biasanya dibayarkan untuk transaksi properti akan berkurang. Namun, setelah enam bulan, para profesional real estate mengatakan bahwa dampak dari aturan baru tersebut tidak signifikan. Meskipun ada harapan bahwa biaya komisi akan turun, kenyataannya komisi tetap tidak berubah, bahkan untuk rumah dengan harga lebih rendah, rata-rata komisi justru meningkat.
Baca juga: Aturan komisi real estat yang baru belum membuat pembelian atau penjualan rumah menjadi lebih murah.
Dua perubahan utama dari penyelesaian hukum yang diumumkan NAR adalah kewajiban bagi agen untuk membuat perjanjian tertulis dengan pembeli sebelum melihat properti dan larangan menampilkan tawaran kompensasi di layanan daftar properti. Meskipun perubahan ini dimaksudkan untuk membuat proses lebih transparan, beberapa agen merasa bahwa hal itu justru membuat situasi menjadi lebih rumit dan tidak jelas. Beberapa pihak masih meragukan efektivitas perubahan ini dan berencana untuk mengajukan banding terhadap keputusan tersebut.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi dengan komisi agen real estat setelah perubahan aturan NAR?A
Komisi agen real estat tetap tidak berubah meskipun ada harapan bahwa biaya akan turun.Q
Siapa yang terlibat dalam penyelesaian yang diumumkan oleh NAR?A
NAR dan sejumlah agen real estat terlibat dalam penyelesaian yang diumumkan.Q
Apa dua perubahan utama yang dihasilkan dari penyelesaian tersebut?A
Dua perubahan utama adalah kewajiban untuk membuat perjanjian tertulis dan larangan menampilkan tawaran kompensasi di layanan listing ganda.Q
Bagaimana pandangan para agen real estat tentang dampak perubahan aturan ini?A
Para agen berpendapat bahwa perubahan ini tidak mengubah cara bisnis dilakukan dan malah membuat proses menjadi lebih tidak transparan.Q
Apa yang direncanakan oleh Tanya Monestier terkait dengan ketentuan penyelesaian NAR?A
Tanya Monestier berencana untuk mengajukan banding agar ketentuan penyelesaian NAR dibatalkan.Rangkuman Berita Serupa
Bisnis
2 bulan lalu
47 dibaca
Penjualan rumah yang tertunda di AS merosot ke level terendah rekor pada bulan Januari.
Bisnis
2 bulan lalu
73 dibaca
Penjualan Rumah yang Menunggu di AS Turun ke Level Terendah Rekor karena Cuaca dan Suku Bunga
Bisnis
2 bulan lalu
54 dibaca
Penjualan Rumah Bekas di AS Kembali Turun dengan Suku Bunga Hipotek di 7%
Bisnis
3 bulan lalu
74 dibaca
Lebih sedikit rumah yang masuk dalam kontrak pada bulan Desember di tengah tingginya tekanan suku bunga.
Finansial
3 bulan lalu
89 dibaca
Pengadilan banding AS membatalkan aturan konsumen pembelian mobil yang dikeluarkan oleh FTC Biden.
Bisnis
3 bulan lalu
110 dibaca