Courtesy of YahooFinance

Mulai Investasi Properti dengan Modal 1.000 Dolar Lewat Fractional Real Estat

Memberikan solusi bagi investor yang ingin terjun ke investasi properti dengan modal kecil melalui fractional real estate investasi, serta menjelaskan potensi keuntungan dan mekanisme investasi ini agar pembaca dapat memahami dan meraih peluang keuntungan dari pasar properti.

23 Agt 2025, 16.26 WIB

236 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Investasi fraksional memungkinkan individu untuk berinvestasi dalam real estate tanpa memerlukan down payment yang besar.
Platform seperti Belwood Investments dan lainnya membuat investasi real estate lebih terjangkau.
Investasi fraksional dapat menghasilkan pengembalian yang menarik melalui apresiasi nilai dan aliran kas dari properti sewa.

Malibu, Amerika Serikat - Harga rumah yang semakin tinggi membuat banyak orang merasa sulit untuk membeli properti secara langsung, terutama bagi investor pemula dengan modal terbatas. Namun, saat ini sudah ada solusi investasi yang lebih terjangkau, yaitu fractional real estate, di mana Anda bisa mulai berinvestasi dengan modal mulai dari 1.000 dolar saja.

Belwood Investments merupakan salah satu perusahaan yang memimpin di bidang ini dengan fokus pada properti mewah. Mereka menggunakan aplikasi khusus untuk memudahkan investor kecil mendapatkan porsi kepemilikan dengan dana yang lebih kecil, contohnya properti di Malibu senilai 21 juta dolar yang didukung oleh hampir 500 investor tersebut berhasil dijual dengan keuntungan sekitar 20% dalam waktu enam bulan.

Metode investasi fractional real estate berbeda dengan membeli saham atau REIT yang sangat likuid. Dalam investasi ini, modal Anda akan terkunci sampai properti dijual kembali. Namun, Anda bisa mendapatkan keuntungan dari apresiasi nilai properti serta arus kas bulanan jika berinvestasi pada properti sewa.

Beberapa platform investasi fractional lainnya juga tersedia seperti Fundrise, Lofty, dan Arrived, yang menawarkan investasi mulai dari serendah 10 dolar. Penting untuk memahami tujuan keuangan dan toleransi risiko sebelum berinvestasi melalui cara ini, karena sifat investasi yang kurang likuid dan risiko pasar tetap ada.

Keuntungan dari fractional real estate adalah Anda dapat memperluas portofolio properti secara bertahap, bahkan dengan modal kecil dan bisa melakukan reinvestasi dari hasil penjualan properti atau arus kas yang diterima. Oleh karena itu, fractional real estate dapat menjadi pilihan menarik bagi investor ritel yang ingin mendapatkan keuntungan dari pasar properti tanpa harus membeli rumah secara penuh.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/turn-1-000-big-money-092607515.html

Analisis Ahli

Grant Cardone

"Fractional ownership in real estate democratizes access but investors must carefully evaluate the management team behind these platforms to mitigate operational risks."

Robert Kiyosaki

"Real estate investments can build wealth, but fractional investments require patience and understanding of local market dynamics to be truly profitable."

Analisis Kami

"Fractional real estate adalah inovasi yang menjembatani kesenjangan akses dalam dunia properti yang biasanya membutuhkan modal besar, sehingga membuka peluang baru bagi investor kecil. Namun, investor harus sadar risiko likuiditas yang ada karena penarikan modal tidak bisa dilakukan sewaktu-waktu, membuat pemilihan platform yang terpercaya menjadi hal krusial."

Prediksi Kami

Investasi real estat secara fractional akan semakin populer sebagai alternatif bagi investor ritel yang ingin masuk pasar properti dengan modal kecil, memungkinkan lebih banyak orang mendapatkan keuntungan dari pasar properti tanpa harus membeli properti secara langsung.