Courtesy of YahooFinance

Panduan Lengkap Biaya dan Pilihan Agen Properti di Inggris untuk Penjual

27 Jan 2025, 23.00 WIB

157 dibaca

Biaya agen properti adalah salah satu pengeluaran terbesar saat pindah rumah, setelah biaya bea materai. Di Inggris, biaya ini bervariasi antara 0,75% hingga 3,5% dari nilai properti, dengan rata-rata sekitar 1,5%. Agen tradisional biasanya tidak mengenakan biaya jika rumah tidak terjual dalam waktu yang disepakati, sementara agen online menawarkan biaya tetap yang lebih rendah, kadang-kadang bahkan gratis, tetapi dengan layanan yang lebih terbatas. Pemilik rumah harus mempertimbangkan berbagai faktor saat memilih agen, seperti jenis kontrak, layanan yang ditawarkan, dan pengalaman agen di daerah tersebut.

Saat memilih agen, penting untuk membandingkan biaya, membaca ulasan, dan memahami layanan yang termasuk dalam biaya tersebut. Agen tradisional sering kali memberikan layanan lebih lengkap, termasuk pemasaran dan negosiasi, sementara agen online mungkin memerlukan pemilik rumah untuk melakukan lebih banyak pekerjaan sendiri. Pemilik rumah juga disarankan untuk mendapatkan beberapa penilaian untuk memastikan harga yang ditawarkan agen tidak terlalu tinggi. Dengan memahami berbagai pilihan dan biaya yang terlibat, pemilik rumah dapat membuat keputusan yang lebih baik saat menjual properti mereka.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/estate-agent-fees-much-estate-160000772.html

Analisis Kami

"Munculnya agen online memang menambah pilihan bagi penjual properti tapi seringkali layanan yang dipangkas membuat penjual harus bekerja lebih keras sendiri. Saya percaya agen tradisional masih relevan karena mereka menawarkan nilai tambah berupa pengalaman negosiasi dan pengetahuan lokal, tapi mereka harus lebih transparan dan fleksibel agar tetap kompetitif."

Analisis Ahli

Murray Lee

"Negosiasi biaya komisi sangat penting untuk menghindari merasa dirugikan dan bisa meningkatkan motivasi agen agar mendapatkan harga jual terbaik untuk penjual."

Prediksi Kami

Dengan persaingan yang semakin ketat antara agen online dan tradisional, kemungkinan besar biaya agen akan semakin fleksibel dan model pembayaran yang inovatif akan muncul demi menarik lebih banyak penjual properti.

Pertanyaan Terkait

Apa yang dimaksud dengan biaya agen properti?

Biaya agen properti adalah komisi yang dibayarkan kepada agen untuk menjual rumah, biasanya berkisar antara 0,75% hingga 3,5% dari harga jual.

Bagaimana cara memilih agen properti yang tepat?

Untuk memilih agen properti yang tepat, pertimbangkan pengalaman mereka, ulasan dari klien sebelumnya, dan layanan yang mereka tawarkan.

Apa perbedaan antara agen properti online dan tradisional?

Agen properti online biasanya menawarkan biaya tetap yang lebih rendah dan layanan yang lebih terbatas dibandingkan dengan agen tradisional yang menawarkan layanan penuh.

Apa yang harus dipertimbangkan saat menegosiasikan biaya agen?

Saat menegosiasikan biaya agen, penting untuk membandingkan penawaran dari beberapa agen dan mempertimbangkan tingkat layanan yang diberikan.

Apa saja layanan yang biasanya ditawarkan oleh agen properti?

Layanan yang biasanya ditawarkan oleh agen properti termasuk valuasi rumah, pemasaran, menunjukkan rumah kepada calon pembeli, dan membantu dalam negosiasi.