Courtesy of YahooFinance

Tarif Impor Naik, Biaya Bangun Rumah di AS Melonjak Signifikan

17 Mar 2025, 17.26 WIB

90 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Tarif yang diterapkan akan meningkatkan biaya pembangunan dan renovasi rumah.
Kenaikan harga bahan bangunan dapat mengurangi permintaan di pasar perumahan.
Ketidakpastian mengenai tarif dapat mempengaruhi keputusan pembeli dan pembangun.

Pemerintahan Trump telah menerapkan tarif pada barang impor dari Kanada, Meksiko, dan China, yang menyebabkan kenaikan biaya bahan bangunan untuk konstruksi rumah baru dan proyek renovasi. Tarif ini diperkirakan akan meningkatkan biaya pembangunan rumah di AS antara Rp 123.34 juta ($7,500) hingga Rp 164.45 juta ($10,000) , yang biasanya akan dibebankan kepada pembeli rumah dalam bentuk harga yang lebih tinggi. Hal ini terjadi pada saat pasar perumahan AS sedang lesu, dan banyak pengembang harus memberikan insentif mahal untuk menarik pembeli.

Kenaikan biaya bahan bangunan, seperti kayu, sudah mulai terasa, meskipun ada penundaan dalam penerapan tarif untuk beberapa produk. Banyak kontraktor dan pengembang harus menaikkan harga proyek mereka, dan beberapa bahkan mengalami penurunan jumlah pekerjaan yang tersedia. Ketidakpastian mengenai tarif ini juga membuat konsumen dan pengembang ragu untuk berinvestasi, yang dapat memperlambat penjualan rumah dan pembangunan baru di masa depan.

--------------------

Analisis Kami: Tarif impor yang diberlakukan tanpa strategi yang jelas hanya menambah beban pada konsumen dan pelaku usaha kecil, menghambat perkembangan pasar properti yang sebenarnya sudah rentan. Kebijakan ini tampaknya kurang mempertimbangkan efek jangka panjang pada daya beli masyarakat dan stabilitas ekonomi sektor perumahan.

--------------------

Analisis Ahli:

Danielle Hale: Peningkatan biaya impor akan memaksa pembangun untuk menaikkan harga rumah atau mengecilkan ukuran rumah agar tetap menguntungkan.

Robert Dietz: Ketidakpastian terhadap tarif akan meningkatkan volatilitas penjualan rumah baru dan konstruksi dalam tahun ini.

--------------------

What's Next: Kenaikan biaya bahan bangunan akibat tarif impor diperkirakan akan menyebabkan harga rumah terus naik dan permintaan menurun, sehingga memperlambat pasar properti di AS serta menekan bisnis kecil di sektor konstruksi.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/tariffs-lumber-appliances-set-stage-102643232.html