Courtesy of YahooFinance
Kepercayaan Pembangun Rumah AS Merosot Karena Suku Bunga dan Tarif Tinggi
18 Feb 2025, 22.00 WIB
111 dibaca
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Kepercayaan pembangun rumah di AS mengalami penurunan signifikan.
- Suku bunga hipotek yang tinggi dan ketidakpastian tarif menjadi faktor utama yang mempengaruhi pasar perumahan.
- Kebijakan pemerintah dan biaya bahan bangunan sangat mempengaruhi keputusan para pembangun.
Kepercayaan para pembangun rumah di Amerika Serikat menurun pada bulan Februari, mencapai titik terendah sejak sebelum Presiden Donald Trump menjabat. Penurunan ini disebabkan oleh tingginya suku bunga hipotek dan kekhawatiran tentang tarif impor yang mengurangi optimisme awal terhadap pemerintahan baru. Indeks kondisi pasar perumahan dari National Association of Home Builders (NAHB) dan Wells Fargo turun 5 poin menjadi 42, yang merupakan angka terendah sejak September. Selain itu, ekspektasi untuk enam bulan ke depan juga mengalami penurunan terbesar sejak awal pandemi.
Meskipun para pembangun berharap akan adanya kebijakan yang mendukung pembangunan, ketidakpastian kebijakan dan faktor biaya telah membuat harapan untuk tahun 2025 menjadi lebih rendah. Suku bunga hipotek yang tetap tinggi dan harga rumah yang mendekati rekor membuat banyak pembeli potensial tidak mampu membeli rumah. Hal ini menyebabkan saham perusahaan pembangun yang menawarkan potongan harga atau insentif penjualan juga mengalami penurunan. Kepercayaan pembangun menurun di semua wilayah AS, dengan penurunan terbesar terjadi di wilayah Timur Laut.
--------------------
Analisis Kami: Situasi ini mengindikasikan bahwa stimulus kebijakan pro-pembangunan saja tidak cukup untuk menggerakkan pasar perumahan tanpa dukungan suku bunga yang lebih rendah dan stabilitas perdagangan internasional. Pembangunan rumah baru dapat mengalami stagnasi berkepanjangan jika hambatan biaya dan finansial tidak segera ditangani secara komprehensif.
--------------------
Analisis Ahli:
Carl Harris: Kebijakan dan ketidakpastian biaya telah menyebabkan pergeseran realistis dalam ekspektasi pembangun rumah untuk tahun 2025.
Robert Dietz: Ketergantungan pada impor bahan bangunan membuat pembangun rumah cemas akan dampak luas tarif terhadap biaya produksi.
--------------------
What's Next: Jika suku bunga hipotek tetap tinggi dan ketidakpastian tarif berlanjut, pasar perumahan kemungkinan akan terus melemah sepanjang tahun 2025 dengan permintaan yang terbatas.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/us-homebuilder-sentiment-drops-five-150000185.html
[1] https://finance.yahoo.com/news/us-homebuilder-sentiment-drops-five-150000185.html
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang menyebabkan penurunan kepercayaan pembangun rumah di AS?A
Penurunan kepercayaan pembangun rumah disebabkan oleh suku bunga hipotek yang tinggi dan kekhawatiran tentang tarif.Q
Siapa yang mengeluarkan indeks kepercayaan pembangun rumah?A
Indeks kepercayaan pembangun rumah dikeluarkan oleh NAHB dan Wells Fargo.Q
Apa dampak dari tarif terhadap industri perumahan?A
Tarif dapat meningkatkan biaya bahan bangunan, yang berdampak negatif pada industri perumahan.Q
Bagaimana suku bunga hipotek mempengaruhi permintaan rumah?A
Suku bunga hipotek yang tinggi mengurangi daya beli dan permintaan rumah.Q
Apa harapan para pembangun rumah untuk masa depan?A
Para pembangun berharap akan ada kebijakan yang mendukung pembangunan dan reformasi regulasi.Artikel Serupa
Bisnis
5 bulan lalu
102 dibaca
Ekonomi AS Tertekan: Kepercayaan Konsumen Merosot dan Pasar Bergeser ke Obligasi
Bisnis
5 bulan lalu
70 dibaca
Ekonomi AS Terguncang: Pasar Beralih ke Obligasi di Tengah Kekhawatiran Resesi
Bisnis
5 bulan lalu
135 dibaca
Penjualan Rumah Bekas di AS Turun Terendah Akibat Cuaca dan Harga Tinggi
Bisnis
5 bulan lalu
193 dibaca
Penjualan Rumah Baru Turun, Cuaca dan Suku Bunga Jadi Hambatan Besar
Bisnis
5 bulan lalu
55 dibaca
Kepercayaan Konsumen AS Terjun Akibat Kebijakan Trump dan Tekanan Inflasi
Finansial
5 bulan lalu
116 dibaca
Tarif Baja Trump Picu Kenaikan Biaya Bangun Apartemen dan Harga Sewa
Bisnis
5 bulan lalu
145 dibaca