Semua
Kekhawatiran Pasar Perumahan Melanda Federal Reserve dan Pengaruhnya Pada Suku Bunga
Courtesy of YahooFinance
Bisnis
Ekonomi Makro

Kekhawatiran Pasar Perumahan Melanda Federal Reserve dan Pengaruhnya Pada Suku Bunga

Artikel ini bertujuan menginformasikan kekhawatiran para pembuat kebijakan Federal Reserve terkait perlambatan pasar perumahan dan dampaknya terhadap perekonomian serta kemungkinan pengaruhnya terhadap keputusan suku bunga dalam waktu dekat.

24 Agt 2025, 02.14 WIB
160 dibaca
Share
Ikhtisar 15 Detik
  • Federal Reserve mulai menunjukkan kekhawatiran tentang pasar perumahan yang melemah.
  • Tingginya suku bunga dan harga rumah menghambat permintaan di pasar perumahan.
  • Data terbaru menunjukkan bahwa aktivitas konstruksi dan izin bangunan baru berada pada tingkat yang rendah.
Washington D.C., Amerika Serikat - Federal Reserve mengungkapkan kekhawatiran yang meningkat mengenai kondisi pasar perumahan dalam menit rapat terakhir mereka, menyoroti bahwa perlambatan di sektor ini dapat memengaruhi keseluruhan aktivitas ekonomi di Amerika Serikat.
Baca juga: Pasar Saham AS Melonjak Usai Sinyal Pemotongan Suku Bunga oleh The Fed
Para pembuat kebijakan Fed mencatat penurunan investasi perumahan dan kenaikan stok rumah yang dijual, yang menunjukkan bahwa tingginya suku bunga dan harga yang terus tinggi menekan permintaan pembeli rumah.
Meskipun penjualan rumah lama menunjukkan sedikit peningkatan pada Juli, data pembangunan rumah baru dan izin bangunan menunjukkan tren penurunan jangka panjang yang menunjukkan penurunan aktivitas di sektor konstruksi perumahan.
Jerome Powell, Ketua Federal Reserve, membuka peluang untuk menurunkan suku bunga dalam pertemuan Fed berikutnya bulan September, menandakan perubahan sikap dari sebelumnya yang lebih hawkish, dan ini langsung memicu respons positif di pasar saham dan Treasury.
Baca juga: Fed Tahan Suku Bunga di Tengah Ketidakpastian Ekonomi dan Inflasi Naik
Namun, data terbaru memperingatkan bahwa pasar perumahan masih menghadapi tantangan besar, dan jika kondisi ini berlanjut, kemungkinan Fed akan fokus pada bagaimana menstabilkan pasar ini untuk menghindari dampak negatif yang lebih luas pada lapangan kerja dan ekonomi.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/fed-starting-worry-housing-market-191444447.html

Analisis Kami

"Kekhawatiran yang muncul dari Federal Reserve menunjukkan indikasi nyata bahwa sektor perumahan yang selama ini menjadi pendorong utama ekonomi mulai kehilangan daya tariknya akibat suku bunga yang tinggi dan harga rumah yang stagnan. Kebijakan moneter Fed harus sangat berhati-hati karena tekanan ini bisa memicu penurunan ekonomi yang lebih luas jika tidak ditanggapi dengan tepat waktu."

Analisis Ahli

Jerome Powell
"Stres di pasar perumahan perlu dipantau secara ketat karena memengaruhi keseluruhan ekonomi, dan Fed mungkin akan menyesuaikan kebijakan suku bunga sesuai perkembangan data."
Citi Research Analysts
"Harga rumah yang tidak bergerak atau menurun selama siklus kenaikan suku bunga merupakan fenomena langka dan menandakan pasar perumahan sedang mengalami tekanan yang cukup serius."
NAHB
"Penurunan kepercayaan pembangun rumah serta peningkatan insentif penjualan menunjukkan bahwa pembangun merespon permintaan yang melemah dengan cara yang biasanya terjadi dalam siklus ekonomi negatif."

Prediksi Kami

Perlambatan di pasar perumahan kemungkinan akan terus berlanjut sepanjang tahun ini dan menjadi salah satu faktor utama yang mendorong Federal Reserve untuk mempertimbangkan pemotongan suku bunga guna mendorong permintaan dan stabilitas ekonomi.

Pertanyaan Terkait

Q
Apa yang diungkapkan dalam notulen pertemuan terakhir Federal Reserve tentang pasar perumahan?
A
Notulen pertemuan terakhir Federal Reserve menunjukkan kekhawatiran tentang pasar perumahan, termasuk penurunan permintaan dan harga rumah.
Q
Mengapa pasar perumahan menjadi perhatian bagi pembuat kebijakan di Federal Reserve?
A
Pasar perumahan menjadi perhatian karena aktivitas di sektor ini sering kali menjadi indikator awal untuk ekonomi secara keseluruhan.
Q
Apa dampak dari suku bunga tinggi terhadap pasar perumahan?
A
Suku bunga tinggi membuat biaya pinjaman lebih mahal, sehingga banyak calon pembeli yang menunda pembelian rumah.
Q
Apa yang terjadi dengan izin bangunan baru selama tahun ini?
A
Izin bangunan baru telah menurun dalam enam dari tujuh bulan tahun ini, menunjukkan kelemahan dalam aktivitas konstruksi.
Q
Siapa yang memimpin Federal Reserve dan apa yang dia katakan tentang kemungkinan pemotongan suku bunga?
A
Jerome Powell adalah Ketua Federal Reserve yang menyatakan kemungkinan pemotongan suku bunga dalam pidatonya.

Artikel Serupa

Ekonomi AS Terlihat Lemah, Tapi Masih Aman dari Resesi SekarangYahooFinance
Bisnis
6 bulan lalu
103 dibaca

Ekonomi AS Terlihat Lemah, Tapi Masih Aman dari Resesi Sekarang

Pasar Tenaga Kerja AS Stabil di Tengah Ketidakpastian Tarif dan KebijakanYahooFinance
Bisnis
6 bulan lalu
263 dibaca

Pasar Tenaga Kerja AS Stabil di Tengah Ketidakpastian Tarif dan Kebijakan

Suku Bunga Hipotek Turun, Peluang Beli Rumah Meningkat Tetapi Karena Risiko ResesiYahooFinance
Bisnis
6 bulan lalu
278 dibaca

Suku Bunga Hipotek Turun, Peluang Beli Rumah Meningkat Tetapi Karena Risiko Resesi

Sentimen Pembangunan Rumah AS Turun Karena Tarif Impor dan Suku Bunga TinggiYahooFinance
Bisnis
7 bulan lalu
251 dibaca

Sentimen Pembangunan Rumah AS Turun Karena Tarif Impor dan Suku Bunga Tinggi

Kepercayaan Pembangun Rumah AS Merosot Karena Suku Bunga dan Tarif TinggiYahooFinance
Bisnis
7 bulan lalu
18 dibaca

Kepercayaan Pembangun Rumah AS Merosot Karena Suku Bunga dan Tarif Tinggi

Fed Tahan Suku Bunga Karena Ekonomi Stabil dan Ketidakpastian KebijakanYahooFinance
Finansial
7 bulan lalu
148 dibaca

Fed Tahan Suku Bunga Karena Ekonomi Stabil dan Ketidakpastian Kebijakan