Courtesy of YahooFinance
Penjualan Rumah Bekas di AS Turun Terendah Akibat Cuaca dan Harga Tinggi
27 Feb 2025, 22.00 WIB
132 dibaca
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Penjualan rumah di AS mencapai level terendah dalam sejarah pada bulan Januari.
- Cuaca dingin dan harga tinggi menjadi faktor utama yang menghambat aktivitas pasar perumahan.
- Harga rumah terus meningkat, yang semakin menyulitkan calon pembeli.
Penjualan rumah bekas di AS mengalami penurunan drastis pada bulan Januari, mencapai level terendah yang pernah ada. Hal ini disebabkan oleh cuaca dingin yang ekstrem dan harga rumah serta suku bunga hipotek yang tinggi, membuat banyak orang enggan membeli rumah. Data menunjukkan bahwa penandatanganan kontrak untuk rumah bekas turun 4,6% menjadi 70,6, yang merupakan angka terendah sejak data mulai dicatat pada tahun 2001. Penurunan terbesar terjadi di wilayah Selatan, yang mengalami salju berat.
Meskipun ada penurunan, ada harapan bahwa penjualan akan meningkat dalam beberapa bulan mendatang, terutama jika cuaca membaik. Namun, harga rumah tetap tinggi, dengan harga median mencapai Rp 6.53 miliar ($396,900) , meningkat 49% dibandingkan lima tahun lalu. Ini menunjukkan bahwa banyak orang masih kesulitan untuk membeli rumah karena harga yang terus naik dan suku bunga yang tinggi.
--------------------
Analisis Kami: Cuaca ekstrem memang memperlama masa tunggu bagi pembeli dan penjual rumah, namun masalah utama tetap pada faktor ekonomi seperti harga rumah yang melambung dan suku bunga tinggi. Jika kebijakan terkait suku bunga tidak berubah, pasar perumahan akan terus mengalami pelambatan meskipun musim semi tiba.
--------------------
Analisis Ahli:
Lawrence Yun: Elevated home prices and higher mortgage rates are straining affordability, contributing significantly to the slow market activity, especially in some regions affected by weather.
--------------------
What's Next: Penjualan rumah bekas kemungkinan akan meningkat kembali setelah cuaca membaik, namun tekanan pada keterjangkauan rumah akan terus berlanjut jika harga dan suku bunga tetap tinggi.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/us-pending-home-sales-fall-150000449.html
[1] https://finance.yahoo.com/news/us-pending-home-sales-fall-150000449.html
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi pada penjualan rumah yang sedang ditunggu di AS pada bulan Januari?A
Penjualan rumah yang sedang ditunggu di AS pada bulan Januari mengalami penurunan ke level terendah yang pernah ada.Q
Apa penyebab utama penurunan penjualan rumah?A
Penyebab utama penurunan penjualan rumah adalah cuaca dingin yang parah dan harga serta suku bunga hipotek yang tinggi.Q
Bagaimana kondisi cuaca mempengaruhi pasar perumahan?A
Cuaca dingin yang ekstrem menghambat aktivitas pasar perumahan, terutama di wilayah Selatan yang mengalami salju historis.Q
Apa yang dikatakan ekonom utama NAR tentang situasi ini?A
Ekonom utama NAR, Lawrence Yun, menyatakan bahwa harga rumah yang tinggi dan suku bunga hipotek yang lebih tinggi telah membebani daya beli.Q
Bagaimana harga rumah berubah dibandingkan tahun lalu?A
Harga rumah nasional meningkat 3,9% pada bulan Desember dibandingkan tahun sebelumnya.Artikel Serupa
Bisnis
5 bulan lalu
136 dibaca
Penurunan Rekor Tanda Tangan Kontrak Rumah Karena Cuaca Dingin dan Harga Mahal
Bisnis
5 bulan lalu
64 dibaca
Kontrak Pembelian Rumah Bekas AS Merosot ke Rekor Terendah Akibat Harga dan Bunga Tinggi
Bisnis
5 bulan lalu
189 dibaca
Penjualan Rumah Baru Turun, Cuaca dan Suku Bunga Jadi Hambatan Besar
Bisnis
5 bulan lalu
144 dibaca
Penjualan Rumah AS Turun akibat Suku Bunga Hipotek Tinggi dan Harga Melambung
Bisnis
5 bulan lalu
107 dibaca
Penjualan Rumah Bekas AS Turun Karena Suku Bunga dan Harga Tinggi
Bisnis
6 bulan lalu
108 dibaca