Courtesy of YahooFinance

Investor Jual Saham Pembangun Rumah AS Karena Suku Bunga Tinggi dan Tarif Impor

21 Feb 2025, 17.30 WIB

96 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Investor mengalami arus keluar besar dari saham pembangun rumah akibat biaya pinjaman yang tinggi.
Tarif impor dapat meningkatkan biaya bahan bangunan dan mempengaruhi harga rumah.
Meskipun ada tantangan jangka pendek, ada harapan untuk pemulihan industri perumahan dalam jangka panjang.

Investor sedang menjauh dari saham pengembang rumah di AS dengan cepat karena biaya pinjaman yang tinggi mempengaruhi prospek industri ini. Data terbaru menunjukkan bahwa kepercayaan pengembang rumah turun ke level terendah dalam lima bulan, dan jumlah pembangunan rumah baru juga melambat. Perusahaan pengembang mewah seperti Toll Brothers melaporkan hasil yang buruk, menunjukkan bahwa permintaan menurun akibat suku bunga yang tinggi dan kemungkinan kenaikan biaya bahan bangunan karena tarif impor.

Meskipun saham pengembang rumah saat ini lebih murah, banyak analis memperkirakan bahwa aktivitas perumahan akan tetap stagnan atau menurun dalam waktu dekat. Namun, dalam jangka panjang, ada harapan untuk pemulihan karena kekurangan rumah yang signifikan di pasar. Beberapa ahli juga memperingatkan bahwa jika sektor ini terus melemah, hal itu dapat berdampak negatif pada bagian lain dari ekonomi.

--------------------

Analisis Kami: Situasi ini mencerminkan siklus yang wajar dalam sektor properti ketika pembiayaan menjadi mahal dan bahan bangunan makin mahal. Investor harus bersabar dan siap menghadapi volatilitas sebelum potensi pemulihan sektor ini terjadi di masa depan.

--------------------

Analisis Ahli:

Paul Nolte: Mengingat tekanan ekonomi saat ini, sangat berisiko untuk berinvestasi di sektor pembangun rumah dalam jangka pendek.

Christopher Murphy: Permintaan opsi perlindungan atas saham pembangun rumah meningkat karena kekhawatiran investor terhadap penurunan lebih lanjut di sektor ini.

Dennis DeBusschere: Penurunan daya beli konsumen lebih disebabkan oleh kenaikan harga rumah daripada tingkat suku bunga; perbaikan kecil di suku bunga tidak akan banyak membantu.

Matt Maley: Jika ETF pembangun rumah menembus batas support penting, penurunan yang lebih dalam bisa terjadi, yang berdampak negatif juga ke ekonomi luas.

--------------------

What's Next: Saham pembangun rumah kemungkinan akan terus turun dalam jangka pendek akibat tekanan suku bunga tinggi dan biaya bahan bangunan, namun berpotensi pulih dan menguat dalam 12 bulan mendatang seiring perbaikan kondisi pasar perumahan.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/homebuilders-near-p-500-bottom-103000743.html

Pertanyaan Terkait

Mengapa investor meninggalkan saham pembangun rumah di AS?

Investor meninggalkan saham pembangun rumah di AS karena biaya pinjaman yang tinggi dan prospek industri yang suram.

Apa yang menyebabkan penurunan kepercayaan di kalangan pembangun rumah?

Penurunan kepercayaan di kalangan pembangun rumah disebabkan oleh data yang menunjukkan penurunan permintaan dan hasil pendapatan yang lemah dari perusahaan seperti Toll Brothers.

Bagaimana tarif impor dapat mempengaruhi industri perumahan?

Tarif impor dapat meningkatkan biaya bahan bangunan, yang pada gilirannya dapat mempengaruhi harga rumah dan permintaan.

Apa yang diharapkan oleh analis tentang masa depan industri perumahan?

Analis mengharapkan industri perumahan akan menguat dalam jangka panjang, meskipun dalam jangka pendek aktivitas perumahan diperkirakan akan stagnan atau menurun.

Mengapa harga saham pembangun rumah dianggap lebih murah saat ini?

Harga saham pembangun rumah dianggap lebih murah karena rasio harga terhadap buku yang sekarang berada di bawah median jangka panjang.