Courtesy of YahooFinance

Pasar Properti Houston Bergeser: Peluang Besar untuk Pembeli Rumah Sekarang

05 Apr 2025, 17.31 WIB

131 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Pasar perumahan di Houston sedang beralih ke kondisi yang lebih menguntungkan bagi pembeli.
Pembeli dapat memanfaatkan negosiasi untuk mendapatkan diskon dan perbaikan dari penjual.
Mendapatkan persetujuan hipotek dan bekerja dengan agen real estat yang berpengalaman dapat meningkatkan peluang sukses dalam membeli rumah.

Di pasar perumahan Houston, banyak pembeli yang sebelumnya takut untuk membeli rumah karena harga yang tinggi, sehingga mereka memilih untuk menyewa. Namun, saat ini pasar mulai beralih ke kondisi yang lebih menguntungkan bagi pembeli, dengan lebih banyak kesempatan untuk mendapatkan diskon atau keuntungan lainnya. Contohnya, pasangan Woolcox yang baru saja membeli rumah impian mereka meskipun anak-anak mereka menyarankan untuk tidak membeli rumah yang lebih besar.

Menurut Kat Robinson dari Asosiasi Realtor Houston, banyak pembeli merasa frustrasi dengan pasar yang menguntungkan penjual, sehingga mereka menyerah. Namun, saat ini pasar sudah seimbang dengan 4,5 bulan persediaan rumah, yang memberi lebih banyak kekuatan kepada pembeli dalam negosiasi. Penjualan rumah juga turun 4,7% dari tahun sebelumnya, yang berarti pembeli bisa mendapatkan tawaran yang lebih baik.

Jika kamu berpikir untuk membeli rumah, ada beberapa tips yang bisa membantu. Pertama, lakukan riset tentang harga rumah di daerah yang kamu inginkan untuk menentukan tawaran yang adil. Kedua, mintalah penjual untuk membantu menutupi biaya penutupan yang bisa menghemat banyak uang. Ketiga, jika ada masalah setelah inspeksi rumah, negosiasikan agar penjual memperbaikinya sebelum penutupan. Dengan strategi ini, kamu bisa mendapatkan rumah dengan harga yang lebih baik dan dalam kondisi yang lebih baik.

--------------------

Analisis Kami: Peralihan pasar ke arah pembeli sangat penting untuk mengembalikan keseimbangan dan memberikan akses lebih luas kepada masyarakat dalam memiliki rumah sendiri. Pembeli harus memanfaatkan kesempatan ini dengan cermat agar tidak terjebak dalam keputusan impulsif yang bisa merugikan finansial jangka panjang.

--------------------

Analisis Ahli:

Kat Robinson: Negosiasi dalam pasar pembeli lebih menguntungkan dan negosiasi itu nyata karena banyak penjual mulai lelah menunggu pembeli serius.

--------------------

What's Next: Pasar properti Houston akan semakin menguntungkan pembeli dengan lebih banyak rumah yang tersedia dan diskon atau fasilitas tambahan dari penjual, membuat peluang kepemilikan rumah lebih besar bagi masyarakat.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/houston-housing-market-cools-years-103100888.html