Courtesy of YahooFinance
Waspada Risiko Investasi Dividen Tinggi: Pilihan Saham REIT dan BDC Terbaik
Memberikan wawasan tentang risiko dan peluang investasi pada saham dengan dividen tinggi, serta merekomendasikan alternatif yang lebih baik daripada Annaly Capital Management untuk pendapatan pasif yang lebih aman dan stabil.
17 Jun 2025, 16.13 WIB
8 dibaca
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Dividen tinggi tidak selalu berarti aman, terutama dalam sektor mREIT.
- Perusahaan pengembangan bisnis seperti PennantPark menawarkan potensi pendapatan yang stabil.
- Investasi di sektor biopharmaceutical dapat memberikan pertumbuhan dividen jangka panjang.
Amerika Serikat - Investasi dengan yield dividen tinggi sering terlihat menarik bagi investor yang ingin memperoleh pendapatan pasif besar, namun tidak semua dividen tinggi dapat diandalkan secara jangka panjang. Banyak perusahaan yang menawarkan yield di atas 10% seperti Annaly Capital Management menghadapi risiko besar karena portofolio mereka sangat bergantung pada kondisi pasar dan leverage tinggi.
Annaly Capital Management adalah perusahaan REIT yang fokus pada mortgage-backed securities pemerintah, tetapi situasi pasar yang menantang dan leverage portofolio menyebabkan nilai aset menurun dan berpotensi menggagalkan kemampuan mereka untuk membayar dividen besar secara konsisten. Mereka juga memiliki dividen yang sudah menurun cukup signifikan dalam 10 tahun terakhir.
Sebagai alternatif, PennantPark Floating Rate Capital, sebuah Business Development Company atau BDC, menawarkan yield sekitar 11.8% dengan track record kenaikan dividen yang stabil sejak IPO pada 2011. Meski menghadapi potensi risiko dari perang dagang dan tingkat bunga yang berubah, portofolionya cukup sehat dengan sedikit kredit bermasalah.
Alexandria Real Estate Equities, yang fokus pada properti life science dan biopharma, memberikan yield lebih rendah sekitar 7.3%, namun memiliki rekam jejak kenaikan dividen selama lebih dari satu dekade. Meskipun sektor biopharma mengalami tekanan, manajemen perusahaan tetap optimis dan dividen mereka terlihat lebih aman dibandingkan perusahaan sejenis lainnya.
Untuk investor yang ingin menambah pendapatan dividen mereka secara lebih aman, diversifikasi investasi ke ketiga perusahaan ini dapat menjadi strategi yang menarik. Namun, penting untuk memperhatikan risiko masing-masing dan jangan hanya tergiur dengan yield tinggi tanpa mempertimbangkan kestabilan dan potensi jangka panjang dari dividen itu sendiri.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa itu Annaly Capital Management dan apa sumber pendapatannya?A
Annaly Capital Management adalah REIT hipotek terbesar yang menghasilkan pendapatan dari sekuritas berbasis hipotek. Sebagian besar pendapatannya berasal dari sekuritas yang didukung oleh agensi pemerintah.Q
Mengapa dividen dari Annaly Capital Management dianggap tidak dapat diandalkan?A
Dividen dari Annaly Capital Management dianggap tidak dapat diandalkan karena penurunan nilai sekuritas berbasis hipotek dan tingginya penggunaan utang.Q
Apa yang membuat PennantPark Floating Rate Capital menarik bagi investor?A
PennantPark Floating Rate Capital menarik bagi investor karena menawarkan pembayaran bulanan dan memiliki rekam jejak dividen yang konsisten meningkat sejak 2011.Q
Bagaimana Alexandria Real Estate Equities mengelola risiko dan meningkatkan dividen?A
Alexandria Real Estate Equities mengelola risiko dengan fokus pada industri biopharmaceutical dan memiliki rekam jejak yang baik dalam meningkatkan dividen, meskipun ada penurunan kecil dalam proyeksi laba.Q
Mengapa artikel ini merekomendasikan 10 saham yang lebih baik daripada Annaly Capital Management?A
Artikel ini merekomendasikan 10 saham yang lebih baik daripada Annaly Capital Management karena potensi pengembalian yang lebih besar dan stabilitas yang lebih baik.Artikel Serupa
Finansial
2 bulan lalu
43 dibaca
3 Saham Dividen Tinggi Elite yang Dapat Memberikan Anda Seumur Hidup Pendapatan Pasif yang Meningkat
Finansial
4 bulan lalu
185 dibaca
REIT dengan Hasil Tinggi Terbaik untuk Diinvestasikan Rp 32.89 juta ($2,000) Saat Ini
Finansial
5 bulan lalu
156 dibaca
Prediksi: Dua Saham Ini Bisa Melonjak Jika The Fed Memotong Suku Bunga Lebih Lanjut pada 2025
Finansial
5 bulan lalu
186 dibaca
3 Saham Dividen Super Aman untuk Dibeli pada 2025 dan Seterusnya
Finansial
6 bulan lalu
191 dibaca
Mengapa Saya Terus Membeli Lebih Banyak Saham Pertumbuhan Dividen Tinggi yang Menakjubkan Ini (dan Kemungkinan Akan Terus Menambah di Tahun 2025)
Finansial
6 bulan lalu
204 dibaca