Courtesy of YahooFinance

3 REIT Terbaik untuk Pendapatan Pasif Mudah dan Dividen Menarik Juni Ini

Memberikan rekomendasi tiga REIT terbaik yang menawarkan pendapatan dividen stabil dan pertumbuhan untuk investasi pasif mudah di bulan Juni.

04 Jun 2025, 08.12 WIB

70 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

REIT memberikan cara yang mudah untuk mendapatkan pendapatan pasif dari investasi real estate.
Agree Realty, Prologis, dan MAA adalah contoh REIT yang kuat dengan dividen yang menarik dan potensi pertumbuhan.
Pentingnya memilih REIT dengan portofolio yang berkualitas dan neraca keuangan yang kuat untuk memaksimalkan keuntungan investasi.

Amerika Serikat - Investasi properti bisa menjadi cara efektif untuk mendapatkan pendapatan pasif, tetapi mengelola properti sewa secara langsung memerlukan banyak waktu dan usaha. REIT adalah alternatif sederhana karena mereka memiliki banyak properti dan membagikan pendapatan sewa kepada investor dalam bentuk dividen.

Agree Realty adalah REIT ritel yang memberikan dividen bulanan dengan hasil lebih dari 4%. Mereka menyewa properti kepada penyewa yang kuat secara finansial dengan perjanjian net lease, sehingga arus kas menjadi stabil dan dapat diprediksi, mendukung pertumbuhan dividen yang solid setiap tahun.

Prologis adalah REIT logistik global dengan dividend yield hampir 4%. Mereka memiliki pertumbuhan dividen yang cepat didukung oleh kenaikan sewa dan pembaruan kontrak di pasar yang kuat. Selain itu, Prologis mengembangkan properti baru seperti pusat data dengan neraca keuangan yang kokoh.

Mid-America Apartment Communities (MAA) adalah pemilik apartemen besar dengan sejarah panjang membayar dividen yang stabil dan meningkat selama lebih dari 30 tahun. MAA berinvestasi besar-besaran untuk mengembangkan dan meningkatkan properti yang mendukung kenaikan pendapatan sewa sehingga dividen juga terus bertambah.

Ketiga REIT ini memiliki portofolio properti berkualitas dan posisi keuangan kuat, menjadikannya pilihan bagus bagi investor yang mencari pendapatan pasif yang mudah dan pertumbuhan dividen yang berkelanjutan di bulan Juni.

Sumber: https://finance.yahoo.com/news/3-top-real-estate-dividend-011200454.html

Pertanyaan Terkait

Apa itu REIT dan bagaimana cara kerjanya?

REIT (Real Estate Investment Trust) adalah perusahaan yang memiliki portofolio properti dan mendistribusikan sebagian besar pendapatan sewa kepada pemegang saham dalam bentuk dividen, memberikan aliran pendapatan pasif.

Siapa yang merupakan pemilik Agree Realty dan apa fokus bisnisnya?

Agree Realty adalah organisasi yang fokus pada akuisisi dan pengembangan properti ritel berkualitas tinggi yang disewakan kepada retailer kuat secara finansial.

Bagaimana Prologis mendukung pertumbuhan dividen mereka?

Prologis mendukung pertumbuhan dividen mereka melalui kontrak sewa jangka panjang yang memberikan pendapatan stabil dan kesempatan untuk menandatangani sewa baru dengan tarif pasar yang lebih tinggi.

Mengapa MAA dianggap stabil dalam pembayaran dividen?

MAA memiliki rekam jejak pembayaran dividen yang stabil selama lebih dari 30 tahun, dengan peningkatan konsisten dalam pendapatan sewa dari properti apartemen mereka.

Apa keuntungan berinvestasi di REIT dibandingkan dengan properti sewa langsung?

Menginvestasikan di REIT biasanya lebih mudah dan kurang memerlukan usaha dibandingkan membeli properti sewa langsung, dan juga memberikan diversifikasi investasi.