Courtesy of YahooFinance

Harga Rumah Baru Di China Turun, Pemerintah Siapkan Kebijakan Khusus Kota

17 Mar 2025, 08.39 WIB

134 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Harga rumah baru di China mengalami penurunan meskipun ada upaya pemerintah untuk merangsang pasar.
Pemerintah China berencana untuk menerapkan kebijakan yang lebih spesifik untuk meningkatkan permintaan perumahan.
Penurunan harga rumah menunjukkan tantangan yang berkelanjutan dalam sektor properti China.

Harga rumah baru di China turun 0,1% pada bulan Februari, menurut data resmi. Penurunan ini terjadi meskipun pemerintah telah berjanji untuk memberikan lebih banyak bantuan untuk sektor properti yang sedang mengalami krisis. Sebelumnya, harga rumah relatif stabil selama dua bulan. Jika dibandingkan dengan tahun lalu, harga rumah baru turun 4,8%, sedikit lebih baik dibandingkan penurunan 5,0% pada bulan sebelumnya.

Pemerintah China menyatakan bahwa menghentikan penurunan yang berkepanjangan di pasar properti adalah salah satu tugas utama mereka tahun ini. Mereka berencana untuk memperkenalkan kebijakan yang berbeda di setiap kota untuk mengatur pembelian rumah dan memanfaatkan potensi permintaan untuk rumah pertama dan perumahan yang lebih baik.

--------------------

Analisis Kami: Penurunan harga rumah di tengah krisis properti ini menunjukkan bahwa stimulus pemerintah belum benar-benar menyentuh titik nyamannya pasar. Jika tidak ada perubahan kebijakan yang signifikan dan cepat, risiko penurunan harga lebih lanjut akan terus membebani pemulihan ekonomi domestik.

--------------------

Analisis Ahli:

Zhang Ming (Ekonom Properti Terkemuka): Meski kebijakan stimulus disiapkan, perbaikan pasar properti akan membutuhkan waktu karena kepercayaan konsumen yang masih rendah dan stok rumah yang berlebih.

--------------------

What's Next: Pemerintah China kemungkinan akan memperketat atau melonggarkan pembatasan pembelian rumah secara bertahap sesuai kondisi di masing-masing kota, yang bisa membantu stabilisasi harga rumah dalam waktu dekat jika kebijakan tersebut efektif.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/chinas-home-prices-fall-february-013956955.html