Courtesy of CNBCIndonesia

Krisis Perumahan Spanyol: Harga Melonjak, Kaum Muda Terpuruk

19 Mar 2025, 20.00 WIB

179 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Krisis perumahan di Spanyol semakin parah, terutama di kota-kota besar.
Kaum muda di Spanyol menghadapi tantangan besar dalam mengakses perumahan yang terjangkau.
Pemerintah dan organisasi Eropa berupaya mencari solusi untuk masalah perumahan yang mendesak.

Krisis properti di Eropa semakin parah, dan kini Spanyol juga menghadapi masalah kurangnya hunian yang terjangkau. Banyak warga di kota-kota besar seperti Madrid dan Barcelona tidak mampu membeli rumah karena harga yang terus melonjak. Rata-rata, satu dari sepuluh rumah tangga menghabiskan lebih dari 40% pendapatan mereka untuk sewa. Di Madrid, harga sewa naik hingga 21% dalam setahun, dan banyak kaum muda harus membayar hingga 70% dari gaji mereka untuk tempat tinggal.

Pemerintah Spanyol berusaha mengatasi masalah ini dengan menerapkan Undang-Undang Perumahan baru yang membatasi sewa di daerah yang paling terdampak. Namun, ada perdebatan tentang strategi yang tepat, dengan beberapa pihak mendukung peningkatan pasokan perumahan umum. Krisis perumahan ini juga menjadi perhatian di seluruh Uni Eropa, di mana perumahan yang layak dianggap sebagai hak asasi manusia. Banyak orang, terutama kaum muda, kini menghadapi masa depan yang tidak pasti dalam mencari tempat tinggal yang terjangkau.

--------------------

Analisis Kami: Krisis perumahan ini bukan hanya masalah pasar, melainkan kegagalan kebijakan dalam menyeimbangkan kebutuhan antara wisatawan dan warga lokal yang membutuhkan tempat tinggal. Tanpa regulasi yang kuat dan investasi serius, efektivitas bantuan pemerintah akan tetap terbatas dan masalah ini akan merembet ke berbagai sektor sosial dan ekonomi lainnya.

--------------------

Analisis Ahli:

Quique Villalobos: Menekankan pentingnya investasi antara 2% dan 3% dari PDB dan penerapan pajak rumah kosong serta larangan penggusuran tanpa alternatif sebagai solusi utama krisis perumahan di Madrid.

Víctor Camino: Menggarisbawahi bahwa perumahan bertanggung jawab atas 70% ketimpangan sosial di Spanyol, dan mengkritik kurangnya implementasi pembatasan sewa di kota besar seperti Madrid.

--------------------

What's Next: Jika tidak ada tindakan efektif dan terkoordinasi dari pemerintah dan sektor terkait, krisis perumahan di Spanyol dan Eropa akan terus memburuk, menyebabkan semakin banyak kaum muda yang terpaksa menunda mandiri dan potensi ketimpangan sosial semakin melebar.

Referensi:
[1] https://www.cnbcindonesia.com/news/20250319170142-4-620059/krisis-hantam-negara-maju-milienial-gen-z-terancam-jadi-gembel