Courtesy of YahooFinance

Bagaimana Refinancing Hipotek Bisa Sementara Menurunkan Skor Kredit Anda

04 Apr 2025, 06.03 WIB

100 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Refinancing dapat menurunkan skor kredit sementara, tetapi dampaknya biasanya bersifat sementara.
Penting untuk melakukan perbandingan penawaran dalam jangka waktu 45 hari untuk meminimalkan dampak pada skor kredit.
Pembayaran tepat waktu pada utang lain sangat penting selama proses refinancing untuk menjaga skor kredit.

Refinancing hipotek dapat menurunkan skor kredit Anda sementara. Ketika Anda mengajukan permohonan untuk refinancing, lender akan melakukan pemeriksaan kredit yang disebut "hard inquiry," yang dapat mengurangi skor kredit Anda sedikit, biasanya kurang dari lima poin. Namun, jika Anda melakukan beberapa permohonan dalam waktu dekat, dampaknya bisa lebih besar. Penting untuk melakukan perbandingan lender dalam waktu 45 hari agar semua pemeriksaan kredit dihitung sebagai satu, sehingga mengurangi dampak negatif pada skor kredit Anda.

Selain itu, refinancing dapat mempengaruhi usia rata-rata akun kredit Anda. Jika hipotek lama Anda adalah utang pertama yang Anda miliki, menggantinya dengan hipotek baru yang lebih muda dapat menyebabkan penurunan skor kredit yang lebih besar. Untuk menghindari masalah, pastikan untuk tetap melakukan pembayaran tepat waktu pada semua utang Anda selama proses refinancing.

Setelah refinancing, skor kredit Anda biasanya mulai meningkat dalam waktu beberapa bulan hingga satu tahun. Meskipun ada beberapa dampak negatif jangka pendek, refinancing dapat memberikan manfaat jangka panjang, seperti suku bunga yang lebih rendah atau pembayaran bulanan yang lebih terjangkau. Pastikan untuk memeriksa skor kredit Anda sebelum refinancing dan hindari mengambil utang baru selama proses ini untuk melindungi skor kredit Anda.

--------------------

Analisis Kami: Refinancing memang memberikan manfaat jangka panjang yang signifikan, tetapi banyak orang mengabaikan risiko penurunan skor kredit sementara yang bisa membuat akses kredit lain menjadi lebih sulit. Penting bagi peminjam untuk memahami strategi dan timing agar mereka bisa mendapatkan refinancing terbaik tanpa merusak profil kredit secara serius.

--------------------

Analisis Ahli:

Melinda Opperman: Host impact on credit score varies depending on personal credit profile; one inquiry may reduce score kurang dari lima poin.

David Battany: Menggunakan hasil cash-out refinancing untuk membayar utang revolving bisa meningkatkan skor karena mengurangi saldo kartu kredit.

Guild Mortgage: Socio-ekonomi dan kondisi kredit mempengaruhi kelayakan refinancing pada produk pemerintah seperti FHA dan VA yang lebih lunak.

--------------------

What's Next: Ke depannya, semakin banyak pemilik rumah akan memanfaatkan window 45 hari untuk membandingkan penawaran refinancing guna mengurangi penurunan skor kredit, sekaligus memperhatikan tata kelola keuangan agar dampak negatif bisa segera pulih.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/does-refinancing-mortgage-hurt-credit-192515379.html