Courtesy of YahooFinance

Kebijakan Baru Hipotek AS: Kripto di Bursa Terpusat Picu Permintaan Rumah Baru

Menginformasikan dampak baru kebijakan FHFA yang mengizinkan penggunaan aset kripto di bursa terpusat dalam aplikasi hipotek dan bagaimana hal ini bisa memicu pergeseran kekayaan serta permintaan rumah baru yang sebelumnya sulit dicapai.

30 Jun 2025, 01.21 WIB

87 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Perubahan kebijakan FHFA dapat mengubah cara orang menggunakan cryptocurrency dalam aplikasi hipotek.
Cathie Wood percaya bahwa permintaan rumah yang sebelumnya tidak terjangkau akan meningkat berkat kebijakan baru ini.
Debat tentang penggunaan aset kripto dalam aplikasi hipotek mencerminkan ketegangan antara desentralisasi dan regulasi.

Washington D.C., Amerika Serikat - Baru-baru ini, Federal Housing Finance Agency (FHFA) mengeluarkan perintah untuk mengizinkan penggunaan aset kripto sebagai bagian dari penilaian permohonan hipotek di Amerika Serikat. Hal ini menjadi perubahan monumental dalam kebijakan hipotek yang selama ini mengandalkan aset tradisional.

Namun, kebijakan ini hanya berlaku untuk aset kripto yang disimpan di bursa terpusat yang diatur oleh pemerintah AS, seperti Coinbase, dan tidak mengakui kripto yang disimpan secara pribadi atau self-custody. Ini menimbulkan perdebatan di komunitas kripto yang menekankan pentingnya desentralisasi.

Cathie Wood, CEO ARK Invest, menyambut baik kebijakan ini dan memprediksi pemegang Bitcoin akan memindahkan sebagian aset mereka dari self-custody ke bursa terpusat agar bisa menggunakannya sebagai jaminan untuk mengajukan hipotek. Hal ini bisa membuka peluang bagi mereka yang sebelumnya tidak mampu membeli rumah.

Coinbase menjadi contoh utama karena merupakan bursa terbesar di AS, terdaftar di Nasdaq dan masuk indeks S&P 500, dengan nilai bitcoin besar di neracanya. Saham Coinbase juga mengalami kenaikan signifikan, menandakan kepercayaan pasar terhadap peranannya di masa depan.

Selain Wood, pengacara John Deaton juga menyebut kebijakan FHFA ini sebagai kabar baik dan membandingkan Coinbase dengan perusahaan keuangan besar layaknya Goldman Sachs dan JPMorgan Chase. Langkah ini diharapkan akan memperkuat adopsi kripto dan memberikan dorongan pada pasar perumahan.

Sumber: https://finance.yahoo.com/news/cathie-wood-predicts-once-unattainable-182152060.html

Pertanyaan Terkait

Apa yang diprediksi oleh Cathie Wood tentang permintaan rumah?

Cathie Wood memprediksi bahwa permintaan untuk rumah yang sebelumnya tidak terjangkau akan meningkat.

Apa perubahan kebijakan hipotek yang diumumkan oleh FHFA?

FHFA mengarahkan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempertimbangkan cryptocurrency sebagai aset dalam aplikasi hipotek.

Mengapa crypto dianggap sebagai aset di dalam aplikasi hipotek?

Crypto dianggap sebagai aset untuk membantu dalam penilaian risiko pinjaman hipotek.

Apa tanggapan Cathie Wood terhadap penggunaan aset kripto dalam aplikasi hipotek?

Cathie Wood menyatakan bahwa pemegang Bitcoin mungkin akan memindahkan sebagian aset mereka ke bursa terpusat untuk menggunakan dana tersebut sebagai jaminan.

Apa peran Coinbase dalam konteks kebijakan baru ini?

Coinbase disebut sebagai contoh bursa yang dapat digunakan untuk menyimpan crypto dalam konteks aplikasi hipotek.