Courtesy of YahooFinance

Akses Mudah Kepemilikan Rumah di 1930-an Picu Ledakan Kelahiran di AS

02 Mar 2025, 15.56 WIB

194 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Akses yang lebih mudah ke hipotek dapat meningkatkan tingkat kelahiran.
Kebijakan pemerintah yang mendukung kepemilikan rumah dapat berdampak positif pada keputusan keluarga untuk memiliki anak.
Tingkat kelahiran yang rendah saat ini mungkin terkait dengan biaya perumahan yang tinggi dan kesulitan generasi muda dalam membeli rumah.

Penelitian menunjukkan bahwa akses yang lebih mudah ke hipotek mulai tahun 1930-an berkontribusi pada lonjakan angka kelahiran di AS, yang dikenal sebagai baby boom. Dua program pemerintah, yaitu Federal Housing Administration (FHA) dan Veteran's Administration (VA), membantu orang-orang untuk membeli rumah dengan syarat pembayaran uang muka yang lebih rendah. Hal ini membuat banyak orang menikah dan memiliki anak lebih awal. Dari tahun 1935 hingga 1957, diperkirakan ada tambahan 3 juta kelahiran akibat program-program ini.

Namun, tidak semua orang mendapatkan manfaat yang sama. Wanita non-kulit putih, terutama yang berasal dari komunitas Black, sering kali tidak memiliki akses ke hipotek ini karena praktik diskriminasi yang disebut "redlining." Saat ini, banyak orang muda kesulitan membeli rumah karena harga yang tinggi dan biaya hidup yang meningkat, yang juga mempengaruhi keputusan mereka untuk memiliki anak. Penelitian ini menunjukkan bahwa mempermudah akses kepemilikan rumah bisa membantu meningkatkan angka kelahiran yang menurun.

--------------------

Analisis Kami: Akses mudah terhadap kepemilikan rumah memang sangat memengaruhi keputusan keluarga muda dalam memiliki anak, terutama karena stabilitas finansial dan ruang hidup menjadi kebutuhan utama. Kebijakan masa depan harus fokus pada penyediaan fasilitas hipotek yang inklusif dan dapat dijangkau, bukan hanya subsidi harga rumah semata.

--------------------

Analisis Ahli:

Melissa Schettini Kearney: Membuka akses kredit dan menurunkan uang muka hipotek dapat mendorong peningkatan tingkat kelahiran dengan membantu orang membeli rumah lebih muda.

--------------------

What's Next: Jika akses kredit dan kemudahan kepemilikan rumah untuk generasi muda tidak diperbaiki, tren penurunan angka kelahiran kemungkinan akan terus berlanjut, mempengaruhi demografi dan ekonomi jangka panjang banyak negara.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/cheaper-mortgages-gave-us-baby-085601887.html

Pertanyaan Terkait

Apa yang ditemukan oleh para peneliti tentang hipotek dan baby boom?

Para peneliti menemukan bahwa akses yang lebih mudah ke hipotek di tahun 1930-an berkontribusi pada peningkatan tingkat kelahiran yang menciptakan baby boom.

Program pemerintah apa yang berkontribusi pada peningkatan kepemilikan rumah?

Program Federal Housing Administration (FHA) dan Veteran's Administration (VA) berkontribusi pada peningkatan kepemilikan rumah di kalangan keluarga muda.

Mengapa tingkat kelahiran menurun di seluruh dunia?

Tingkat kelahiran menurun di seluruh dunia karena harga perumahan yang tinggi dan stagnasi kepemilikan rumah di kalangan generasi muda.

Apa dampak dari hipotek FHA dan VA terhadap keluarga muda?

Hipotek FHA dan VA memungkinkan keluarga muda untuk membeli rumah lebih awal, yang berkontribusi pada keputusan mereka untuk memiliki lebih banyak anak.

Bagaimana kondisi keuangan mempengaruhi keputusan untuk memiliki anak?

Kondisi keuangan seperti pengangguran dan biaya hidup yang tinggi dapat mengurangi keinginan orang untuk memiliki anak.