Courtesy of YahooFinance

Blackstone Kumpulkan Dana 8 Miliar, Tanda Pemulihan Pasar Properti Kantor Dunia

07 Mar 2025, 21.36 WIB

118 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Blackstone berhasil mengumpulkan dana utang real estate sebesar $8 miliar.
Pasar real estate komersial, terutama di New York dan London, menunjukkan tanda-tanda pemulihan.
Permintaan untuk kantor berkualitas tinggi meningkat, meskipun volume penjualan kantor secara keseluruhan masih rendah.

Blackstone, perusahaan manajer aset terbesar di dunia, baru saja mengumpulkan dana sebesar Rp 131.56 triliun ($8 miliar) untuk dana utang real estate terbarunya, yang disebut Blackstone Real Estate Debt Strategies V. Dana ini akan digunakan untuk memberikan pinjaman dan membeli pinjaman yang sudah ada di Amerika Utara, Eropa, dan Australia. Ini menunjukkan bahwa sektor properti mulai pulih setelah beberapa tahun yang sulit.

Di New York, banyak investor mencari properti kantor karena perusahaan mulai memanggil karyawan kembali ke kantor, yang membantu memulihkan pasar real estate komersial. Di Eropa, permintaan untuk kantor berkualitas tinggi meningkat, terutama di London, meskipun volume penjualan kantor secara keseluruhan masih rendah. Saat ini, eksposur Blackstone terhadap properti kantor hanya kurang dari 2% dari total kepemilikan real estate mereka, jauh berkurang dibandingkan lebih dari 60% pada tahun 2007.

--------------------

Analisis Kami: Pengumpulan dana sebesar 8 miliar dolar oleh Blackstone menandakan kepercayaan kuat pada pemulihan sektor properti kantor yang sempat lesu. Namun, pergeseran eksposur mereka yang drastis dari 60% ke kurang dari 2% menunjukkan bahwa kehati-hatian tetap dibutuhkan dalam menghadapi ketidakpastian pasar global.

--------------------

Analisis Ahli:

Robert Kiyosaki: Meningkatnya investasi di real estate debt menunjukkan bahwa stabilitas ekonomi mulai membaik, dan ini saat yang tepat untuk memperhatikan peluang investasi properti yang aman.

Barbara Corcoran: Permintaan untuk properti kantor berkualitas tinggi adalah indikator kuat bahwa bisnis mulai kembali dengan cara yang lebih konvensional, dan investor harus fokus pada lokasi premium.

--------------------

What's Next: Diperkirakan pasar properti komersial yang membaik akan mendorong lebih banyak transaksi investasi dan kenaikan nilai sewa terutama untuk kantor-kantor kelas atas di kota-kota besar dunia dalam beberapa tahun ke depan.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/blackstone-raises-8-billion-latest-143654866.html