Courtesy of YahooFinance

Harga Rumah Baru China Turun Lebih Cepat, Pemerintah Genjot Kebijakan Penstabilan Pasar

17 Mar 2025, 09.30 WIB

156 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Harga rumah baru di China mengalami penurunan yang lebih cepat pada bulan Februari.
Pemerintah China mengambil langkah-langkah untuk mendukung pasar properti dan mencegah gagal bayar.
Penjualan rumah residensial menunjukkan tanda-tanda perbaikan meskipun harga terus menurun.

Harga rumah baru di China turun lebih cepat pada bulan Februari, meskipun pemerintah telah berusaha untuk mendukung pasar properti. Menurut data dari Biro Statistik Nasional, harga rumah di 70 kota turun 0,14% dibandingkan bulan Januari. Meskipun penjualan rumah menunjukkan tanda-tanda perbaikan, penurunan harga ini membuat harapan bahwa pasar properti akan pulih menjadi semakin suram.

Pemerintah China telah mengumumkan langkah-langkah baru untuk memperbaiki pasar properti, termasuk memberikan lebih banyak kekuasaan kepada pemerintah daerah dalam membeli rumah yang tidak terjual. Mereka juga berusaha untuk mencegah kebangkrutan perusahaan real estat dan meningkatkan permintaan dari pembeli yang membutuhkan rumah. Meskipun ada tantangan, analis berharap pasar akan mulai stabil pada bulan Maret.

--------------------

Analisis Kami: Meskipun kebijakan pemerintah semakin agresif, sentimen pasar properti China masih lemah dan akan memerlukan waktu lama untuk pulih sepenuhnya karena tekanan ekonomi global dan risiko internal seperti deflasi. Upaya pelonggaran peran pemerintah daerah memang langkah positif, namun masih perlu dukungan lebih konkret agar pengembang dan pembeli merasa aman.

--------------------

Analisis Ahli:

Lu Ting: Pasar properti China masih kehilangan momentum dan kemerosotan belum berakhir, meskipun beberapa indikator mulai menunjukkan perbaikan penjualan.

Jieqi Liu dan Damon Shen: Kebijakan baru yang memberikan otonomi lebih besar bagi pemerintah daerah dalam mengelola persediaan rumah merupakan sinyal positif dan diharapkan dapat menstabilkan pasar dalam bulan Maret.

--------------------

What's Next: Penurunan harga properti kemungkinan akan berlanjut dengan stabilisasi yang lambat, sementara kebijakan pemerintah dapat membantu mengurangi persediaan rumah dan mencegah risiko gagal bayar yang lebih luas di sektor properti.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/china-home-prices-fall-faster-023049788.html

Pertanyaan Terkait

Apa yang terjadi dengan harga rumah baru di China pada bulan Februari?

Harga rumah baru di China turun 0,14% pada bulan Februari, memperburuk penurunan untuk pertama kalinya dalam enam bulan.

Siapa yang memberikan analisis tentang penurunan harga rumah di China?

Lu Ting, kepala ekonom China di Nomura Holdings Inc., memberikan analisis tentang penurunan harga rumah di China.

Apa langkah yang diambil pemerintah China untuk mendukung pasar properti?

Pemerintah China berjanji untuk memberikan lebih banyak otonomi kepada pemerintah daerah dalam membeli rumah yang tidak terjual dan mencegah gagal bayar oleh perusahaan real estat.

Bagaimana penjualan rumah residensial di China pada dua bulan pertama tahun ini?

Penjualan rumah residensial turun 0,4% dalam dua bulan pertama tahun ini, tetapi lebih baik dibandingkan penurunan 17,5% tahun lalu.

Apa yang diharapkan analis dari pasar properti di bulan Maret?

Analis berharap pasar akan semakin stabil pada bulan Maret.