Courtesy of YahooFinance
Pengalaman Ekonom Senior Zillow Berjuang Beli Rumah di Pasar Kompetitif Raleigh
Menjelaskan bahwa pasar perumahan bersifat lokal dan sangat kompetitif di beberapa wilayah, sehingga pembeli harus memahami dinamika pasar lokal dengan baik agar berhasil dalam proses pembelian rumah.
03 Jun 2025, 04.06 WIB
23 dibaca
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Pasar perumahan bersifat lokal dan bisa sangat kompetitif.
- Data dan analisis dari organisasi seperti Zillow penting untuk memahami kondisi pasar.
- Pengalaman pribadi dalam mencari rumah bisa berbeda meskipun memiliki pengetahuan yang mendalam tentang pasar.
Raleigh, Amerika Serikat - Orphe Divounguy, seorang ekonom senior dari Zillow, menceritakan perjuangannya dalam membeli rumah di Raleigh, North Carolina, sebuah area yang sangat cepat berkembang. Meskipun berpengalaman dan memiliki akses pada data pasar perumahan, ia harus menghadapi kenyataan bahwa pasar properti sangat kompetitif di wilayah ini, membuat dua penawarannya gagal.
Divounguy awalnya menganggap mudah mendapatkan rumah karena data nasional menunjukkan persediaan rumah meningkat. Namun, pengalaman menunjukkan bahwa persaingan dan harga rumah di Raleigh tetap tinggi, membuatnya sadar bahwa pasar rumah itu sangat lokal dan berbeda-beda di setiap daerah.
Setelah dua kali kalah bersaing, Divounguy menggandeng agen properti yang lebih berpengalaman di daerah Raleigh. Berkat kerja sama mereka dan kesiapan untuk memenuhi tuntutan penjual, akhirnya ia berhasil mendapatkan rumah yang sesuai dengan keinginannya di Research Triangle Park, sebuah kawasan yang dikenal dengan sektor teknologi dan pendidikan yang kuat.
Pengalaman ini memberinya pelajaran penting bahwa pembeli harus selalu memperhatikan dinamika pasar lokal, bukan hanya melihat data nasional. Menjelajah lingkungan secara langsung, berkomunikasi dengan agen lokal, dan memahami tren harga di sebuah distrik sangat krusial dalam proses pembelian rumah.
Divounguy juga menyampaikan bahwa emosi seperti kekecewaan dan kesedihan adalah hal yang wajar dialami oleh banyak pembeli rumah selama proses pembelian. Ceritanya membuktikan bahwa meskipun memiliki pengetahuan yang memadai, faktor persaingan dan kondisi lokal sulit untuk diabaikan.
Artikel Serupa
Bisnis
2 bulan lalu
117 dibaca
"Strategi Cerdas Membeli Rumah di Pasar Houston yang Sedang Dingin"
Bisnis
2 bulan lalu
51 dibaca
Meskipun suku bunga hipotek tinggi, penjualan rumah di AS naik 4,2%. Apa artinya ini untuk pembelian rumah Anda selanjutnya?
Bisnis
2 bulan lalu
81 dibaca
Apakah Anda berpikir untuk menjual rumah Anda? Minggu terbaik untuk melakukannya segera tiba!
Bisnis
3 bulan lalu
57 dibaca
Akhirnya bagi pembeli rumah: 'Sebuah langkah ke arah yang benar'
Bisnis
4 bulan lalu
127 dibaca
Dengan harga rumah dan suku bunga hipotek yang tinggi, banyak keluarga merasa bahwa impian Amerika tidak terjangkau.
Bisnis
4 bulan lalu
75 dibaca