Courtesy of YahooFinance

Suku Bunga Hipotek AS Turun Tipis Setelah Lima Pekan Naik Beruntun

24 Jan 2025, 00.02 WIB

91 dibaca

Minggu ini, rata-rata suku bunga untuk hipotek 30 tahun di Amerika Serikat turun menjadi sedikit di bawah 7%, yaitu 6,96%, setelah lima minggu berturut-turut mengalami kenaikan. Suku bunga ini juga lebih tinggi dibandingkan tahun lalu yang rata-ratanya 6,69%. Selain itu, suku bunga untuk hipotek 15 tahun juga turun menjadi 6,16% dari sebelumnya 6,27%. Tahun lalu, suku bunga ini rata-ratanya 5,96%.

Penurunan biaya pinjaman rumah ini disebabkan oleh penurunan hasil obligasi yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan harga hipotek. Hasil obligasi 10 tahun AS, yang sebelumnya naik karena laporan ekonomi yang kuat dan kekhawatiran tentang inflasi, kini berada di 4,64%. Penurunan ini memberikan kesempatan bagi pemilik rumah untuk mendapatkan suku bunga yang lebih rendah saat mereka ingin membiayai ulang pinjaman mereka.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/average-rate-30-mortgage-slips-170252164.html

Analisis Ahli

Larry Fink

"Pergerakan imbal hasil Treasury sangat mempengaruhi suku bunga hipotek dan mencerminkan persepsi pasar terhadap risiko ekonomi dan inflasi di masa depan."

Analisis Kami

"Penurunan suku bunga hipotek ini memberikan kesempatan bagi calon pembeli rumah dan pemilik rumah yang ingin refinancing untuk mendapatkan biaya pinjaman lebih rendah. Namun, volatilitas imbal hasil Treasury masih menunjukkan adanya ketidakpastian ekonomi yang bisa mempercepat kenaikan suku bunga kembali jika kondisi makro berubah."

Prediksi Kami

Suku bunga hipotek kemungkinan akan terus berfluktuasi sesuai dengan pergerakan imbal hasil obligasi Treasury dan kondisi ekonomi AS, dengan potensi stabilisasi atau penurunan ringan jika inflasi dan pertumbuhan ekonomi melambat.