Courtesy of YahooFinance
Suku Bunga Mortgage AS Turun Sedikit Tapi Masih Dekati 7% di Musim Semi
31 Jan 2025, 00.01 WIB
168 dibaca
Share
Rata-rata suku bunga untuk hipotek 30 tahun di Amerika Serikat mengalami penurunan untuk minggu kedua berturut-turut, meskipun masih berada di bawah 7%. Suku bunga ini turun menjadi 6,95% dari 6,96% minggu lalu, sementara setahun yang lalu rata-ratanya adalah 6,63%. Suku bunga untuk hipotek 15 tahun juga turun menjadi 6,12% dari 6,16% minggu lalu, dibandingkan dengan 5,94% setahun yang lalu. Penurunan ini memberikan sedikit harapan bagi calon pembeli rumah menjelang musim pembelian rumah di musim semi.
Suku bunga hipotek dipengaruhi oleh berbagai faktor, termasuk reaksi pasar obligasi terhadap kebijakan suku bunga Federal Reserve. Meskipun suku bunga hipotek 30 tahun sempat turun ke level terendah dalam dua tahun di atas 6% pada bulan September lalu, suku bunga tersebut telah meningkat sejak saat itu. Kenaikan ini dipicu oleh kekhawatiran inflasi yang mungkin tetap tinggi dan kondisi ekonomi AS yang kuat, serta kebijakan yang mungkin diterapkan oleh Presiden Donald Trump.
--------------------
Analisis Kami: Penurunan suku bunga mortgage ini hanyalah penyesuaian kecil yang tidak cukup untuk menurunkan biaya pinjaman secara signifikan bagi pembeli rumah baru. Pasar tetap dalam tekanan karena ketidakpastian ekonomi dan kebijakan moneter yang ketat, membuat peluang pembeli rumah mendapatkan hipotek dengan suku bunga rendah semakin sempit.
--------------------
Analisis Ahli:
Larry Fink: Suku bunga mortgage yang tinggi akan memperlambat pasar perumahan dan mengalihkan minat investor ke aset yang lebih stabil seperti obligasi pemerintah.
Janet Yellen: Pengendalian inflasi melalui kebijakan suku bunga tinggi memang diperlukan, tapi dampaknya membuat pasar perumahan mengalami tekanan hebat yang akan berpengaruh pada kesejahteraan masyarakat.
--------------------
What's Next: Jika inflasi tetap tinggi dan Fed mempertahankan atau menaikkan suku bunga, maka suku bunga mortgage kemungkinan besar akan tetap tinggi atau bahkan naik kembali, menyulitkan calon pembeli rumah dalam memperoleh pinjaman dengan biaya rendah.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/average-rate-30-mortgage-eases-170159799.html
[1] https://finance.yahoo.com/news/average-rate-30-mortgage-eases-170159799.html
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi pada suku bunga hipotek 30 tahun di AS minggu ini?A
Suku bunga hipotek 30 tahun di AS turun menjadi 6,95% dari 6,96% minggu lalu.Q
Siapa yang melaporkan penurunan suku bunga hipotek?A
Penurunan suku bunga hipotek dilaporkan oleh Freddie Mac.Q
Apa yang mempengaruhi suku bunga hipotek?A
Suku bunga hipotek dipengaruhi oleh reaksi pasar obligasi terhadap kebijakan suku bunga Federal Reserve.Q
Bagaimana kondisi ekonomi AS berpengaruh terhadap suku bunga?A
Kondisi ekonomi AS yang solid dan kekhawatiran tentang inflasi dapat mempengaruhi suku bunga.Q
Siapa yang menjadi presiden AS saat ini dan bagaimana kebijakannya mempengaruhi pasar?A
Presiden AS saat ini adalah Donald Trump, dan kebijakannya dapat mempengaruhi pasar, termasuk pasar hipotek.Artikel Serupa
Bisnis
5 bulan lalu
169 dibaca
Suku Bunga Hipotek Turun, Namun Tantangan Keterjangkauan Rumah Masih Berat
Bisnis
5 bulan lalu
101 dibaca
Penurunan Suku Bunga Hipotek Dorong Harapan Baru di Pasar Perumahan AS
Bisnis
5 bulan lalu
67 dibaca
Kontrak Pembelian Rumah Bekas AS Merosot ke Rekor Terendah Akibat Harga dan Bunga Tinggi
Bisnis
5 bulan lalu
250 dibaca
Suku Bunga Hipotek Turun, Harapan Baru bagi Pembeli Rumah di AS
Finansial
6 bulan lalu
228 dibaca
Suku Bunga Hipotek 30 Tahun Turun, Harapan Baru untuk Pembeli Rumah di AS
Finansial
6 bulan lalu
261 dibaca