Courtesy of YahooFinance

Penurunan Suku Bunga Hipotek Dorong Harapan Baru di Pasar Perumahan AS

28 Feb 2025, 00.04 WIB

99 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Penurunan suku bunga hipotek dapat memberikan dorongan bagi pembeli rumah.
Kepercayaan konsumen yang menurun dapat menjadi indikator perlambatan ekonomi.
Aktivitas pasar perumahan masih lesu meskipun ada penurunan suku bunga.

Minggu ini, suku bunga hipotek turun setelah kepercayaan konsumen menurun tajam, yang menimbulkan kekhawatiran baru tentang perlambatan ekonomi. Rata-rata suku bunga hipotek 30 tahun turun menjadi 6,76% dari 6,85% minggu sebelumnya, sementara suku bunga hipotek 15 tahun turun menjadi 5,94% dari 6,04%. Penurunan ini dianggap sebagai tanda positif bagi konsumen yang ingin membeli rumah, meskipun banyak pembeli belum merespons perubahan suku bunga yang lebih rendah.

Meskipun suku bunga hipotek menurun, jumlah aplikasi untuk membeli rumah tetap datar, dan aplikasi untuk refinancing turun 4%. Data menunjukkan bahwa aktivitas kontrak perumahan pada bulan Januari mencapai level terendah yang pernah ada, dan banyak pembeli masih ragu untuk masuk ke pasar. Hal ini terjadi di tengah kekhawatiran tentang inflasi dan kebijakan tarif yang tidak pasti dari Presiden Donald Trump.

--------------------

Analisis Kami: Penurunan suku bunga hipotek ini merupakan indikasi bahwa pasar sedang mencoba menyesuaikan diri dengan kondisi ekonomi yang memburuk. Namun, tanpa perbaikan signifikan pada kepercayaan konsumen dan stabilitas ekonomi, respons pasar perumahan tetap akan terbatas dalam jangka pendek.

--------------------

Analisis Ahli:

Sam Khater: Penurunan suku bunga dan perbaikan inventaris rumah adalah tanda positif bagi konsumen yang tertarik membeli rumah, menunjukkan potensi pergerakan pasar perumahan yang lebih hidup.

--------------------

What's Next: Jika data ekonomi tetap lemah dan suku bunga hipotek menurun lebih lanjut, potensi peningkatan aktivitas pembelian rumah kemungkinan akan terjadi dalam beberapa bulan ke depan.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-hit-2025-low-as-economic-jitters-mount-170405082.html