Courtesy of YahooFinance

Suku Bunga Hipotek Stabil Meski Pasar Saham Bergejolak Karena Kebijakan Tarif

13 Mar 2025, 23.00 WIB

126 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Suku bunga hipotek tetap rendah, mendorong lebih banyak pembeli memasuki pasar.
Permintaan hipotek meningkat seiring dengan dimulainya musim pembelian rumah.
Volatilitas pasar saham dapat mempengaruhi suku bunga dan keputusan investasi.

Minggu ini, suku bunga hipotek hampir tidak berubah meskipun pasar saham mengalami penurunan tajam akibat kebijakan tarif Presiden Trump. Rata-rata suku bunga hipotek 30 tahun adalah 6,65%, sedikit naik dari 6,63% minggu lalu. Suku bunga hipotek 15 tahun juga hanya naik sedikit menjadi 5,8%. Meskipun suku bunga tidak turun, mereka tetap berada di level terendah dalam tiga bulan terakhir, yang mendorong lebih banyak pembeli untuk memasuki pasar.

Permintaan hipotek meningkat seiring dimulainya musim pembelian rumah musim semi. Aplikasi hipotek untuk membeli rumah naik 7% dari minggu sebelumnya, sementara aplikasi refinancing meningkat 16%. Para ahli berharap permintaan hipotek akan tetap stabil jika suku bunga terus turun, yang tidak hanya menarik pembeli baru tetapi juga bisa mendorong penjual untuk menjual rumah mereka.

--------------------

Analisis Kami: Meskipun kebijakan tarif dan volatilitas pasar membawa ketidakpastian, stabilitas suku bunga hipotek menunjukkan bahwa pasar perumahan masih menarik bagi pembeli. Namun, perubahan kebijakan lanjutan bisa memicu pergeseran permintaan yang signifikan dalam beberapa bulan mendatang.

--------------------

Analisis Ahli:

Sam Khater: Suku bunga yang relatif rendah saat ini mendorong lebih banyak pembeli untuk masuk ke pasar, sehingga membantu pertumbuhan sektor perumahan.

Leo Pareja: Penurunan suku bunga tidak hanya menarik pembeli, tetapi juga dapat mendorong penjual untuk lebih aktif menjual properti mereka.

--------------------

What's Next: Jika suku bunga hipotek tetap rendah atau turun lebih lanjut, permintaan pembelian rumah dan refinancing kemungkinan besar akan terus meningkat selama musim semi, mendorong aktivitas pasar properti yang kuat.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/mortgage-rates-barely-budge-despite-a-wild-week-for-financial-markets-160047202.html