Courtesy of YahooFinance

Suku Bunga Hipotek Turun Tipis, Pasar Perumahan Masih Stabil di Tengah Ketidakpastian

20 Mar 2025, 02.20 WIB

94 dibaca

Ikhtisar 15 Detik

Suku bunga hipotek mengalami penurunan kecil minggu ini.
Inflasi yang lebih rendah dapat memberikan tekanan pada suku bunga hipotek.
Ketidakpastian politik dapat mempengaruhi prediksi suku bunga di masa depan.

Minggu ini, suku bunga hipotek sedikit menurun, dengan suku bunga tetap 30 tahun rata-rata 6,76 persen, turun dari 6,77 persen minggu lalu. Suku bunga ini dipengaruhi oleh permintaan investor terhadap obligasi Treasury 10 tahun dan kondisi inflasi yang masih lebih tinggi dari target Federal Reserve. Meskipun suku bunga hipotek tidak langsung ditentukan oleh Federal Reserve, keputusan mereka untuk tidak mengubah suku bunga saat ini dapat mempengaruhi pasar perumahan.

Para ahli memperkirakan bahwa suku bunga hipotek akan tetap dalam kisaran 6,5 hingga 7 persen dalam waktu dekat, yang dapat mendukung pasar perumahan musim semi. Namun, ketidakpastian politik, seperti perang dagang, dapat mempengaruhi inflasi dan suku bunga di masa depan. Dengan harga rumah yang tinggi, pembayaran bulanan untuk hipotek bisa mencapai 25 persen dari pendapatan keluarga rata-rata.

--------------------

Analisis Kami: Penurunan suku bunga hipotek yang sangat kecil ini mencerminkan pasar yang masih berhati-hati karena ketidakpastian ekonomi global dan kebijakan moneter yang sedang berlangsung. Pasar hipotek kemungkinan akan terus dipengaruhi oleh faktor eksternal seperti risiko perang dagang, dan ini bisa menghambat pergerakan signifikan dalam jangka pendek.

--------------------

Analisis Ahli:

Mike Fratantoni: Dalam jangka pendek, suku bunga hipotek kemungkinan akan tetap berada dalam rentang yang sempit, yaitu antara 6,5 hingga 7 persen, yang dapat mendukung pasar perumahan musim semi ini.

Chris Flanagan: Ketidakpastian tinggi akibat perang dagang bisa menekan suku bunga hipotek di bawah 6 persen pada akhir tahun.

Vishal Garg: Volatilitas politik dan ketidakpastian seputar tarif impor membuat sulit memperkirakan inflasi, yang secara langsung akan memengaruhi tingkat suku bunga.

--------------------

What's Next: Suku bunga hipotek kemungkinan akan tetap stabil dalam kisaran 6,5 sampai 7 persen dalam jangka pendek, namun ketidakpastian politik dan ekonomi bisa membuat suku bunga turun di bawah 6 persen sebelum akhir tahun.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/latest-mortgage-news-rates-dip-192247624.html