Artikel - Harga Rumah Keluarga Tunggal Naik di Tengah Pasokan Tinggi dan Bunga Hipotek Tinggi

Harga rumah satu keluarga di AS meningkat pada bulan Desember, meskipun pasokan rumah yang lebih baik dan suku bunga hipotek yang tinggi membuat rumah semakin sulit dijangkau. Menurut laporan dari Federal Housing Finance Agency, harga rumah naik 0,4% dari bulan sebelumnya dan 4,7% dibandingkan tahun lalu. Meskipun pasokan rumah baru mencapai level tertinggi dalam 17 tahun, permintaan yang menurun akibat suku bunga hipotek yang tinggi tetap mempengaruhi harga.

Kenaikan harga rumah terbesar terjadi di wilayah Mid-Atlantic, yang mencatat lonjakan 0,8%. Sementara itu, harga rumah sedikit turun di beberapa wilayah lain. Semua wilayah di AS melaporkan kenaikan harga rumah secara tahunan, dengan New England dan Mid-Atlantic menjadi yang terdepan.

--------------------

Analisis Kami: Meskipun pasokan rumah naik secara signifikan, kenaikan harga rumah yang solid menunjukkan permintaan masih cukup kuat, terutama di kawasan-kawasan utama seperti Middle Atlantic dan New England. Namun, kondisi ini memperjelas tantangan besar yang dihadapi pembeli rumah, khususnya di tengah suku bunga hipotek yang tinggi yang membatasi kemampuan mereka untuk membeli rumah.

--------------------

Analisis Ahli:

Lawrence Yun (Chief Economist, National Association of Realtors): Kenaikan harga rumah yang stabil di tengah pengetatan kredit menunjukkan pasar properti tetap kompetitif, tetapi tekanan pada keterjangkauan akan menghambat pembelian rumah baru dalam waktu dekat.

--------------------

What's Next: Dengan pasokan rumah yang terus meningkat namun tingkat hipotek tetap tinggi, harga rumah kemungkinan akan tetap naik secara moderat sementara masalah keterjangkauan akan semakin memburuk bagi pembeli rumah baru.

Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-increase-strongly-140431234.html

Harga Rumah Keluarga Tunggal Naik di Tengah Pasokan Tinggi dan Bunga Hipotek Tinggi

Artikel Serupa

Kontrak Pembelian Rumah Bekas AS Merosot ke Rekor Terendah Akibat Harga dan Bunga Tinggi

Penjualan Rumah Baru Turun, Cuaca dan Suku Bunga Jadi Hambatan Besar

Penjualan Rumah AS Turun akibat Suku Bunga Hipotek Tinggi dan Harga Melambung

Penjualan Rumah Bekas AS Turun Karena Suku Bunga dan Harga Tinggi

Harga dan Pengeluaran Konsumen Naik, Fed Tunda Turunkan Suku Bunga

Suku Bunga Hipotek Stabil Meski Pasar Saham Turun, Beli Rumah Jadi Sulit